Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages.
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montanaà Saint-Malo (35)
de 255 000 à 560 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
27 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5451€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Box
Parking
Balcon
montana
Découvrir montana
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(6084 € /m²)41.91 m²1er étage
- 255 000 €(5906 € /m²)43.18 m²2e étage
- 260 000 €(5694 € /m²)45.66 m²Rez-de-chaussée
- 260 000 €(6331 € /m²)41.07 m²3e étage
- 265 000 €(6452 € /m²)41.07 m²4e étage
- 265 000 €(6137 € /m²)43.18 m²4e étage
- 265 000 €(6213 € /m²)42.65 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 335 000 €
- 335 000 €(5357 € /m²)62.54 m²2e étage
- 340 000 €(4866 € /m²)69.87 m²Rez-de-chaussée
- 340 000 €(5475 € /m²)62.1 m²2e étage
- 340 000 €(5064 € /m²)67.14 m²Rez-de-chaussée
- 345 000 €(5555 € /m²)62.11 m²1er étage
- 350 000 €(5426 € /m²)64.5 m²2e étage
- 355 000 €(5579 € /m²)63.63 m²Rez-de-chaussée
- 355 000 €(5302 € /m²)66.95 m²1er étage
- 355 000 €(5390 € /m²)65.86 m²2e étage
- 355 000 €(5471 € /m²)64.89 m²2e étage
- 375 000 €(5694 € /m²)65.86 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 418 000 €
- 418 000 €(5002 € /m²)83.56 m²3e étage
- 420 000 €(5027 € /m²)83.55 m²4e étage
- 430 000 €(4867 € /m²)88.35 m²4e étage
- 445 000 €(5093 € /m²)87.37 m²3e étage
- 460 000 €(5251 € /m²)87.6 m²3e étage
- 505 000 €(5062 € /m²)99.76 m²Rez-de-chaussée
Appartements 5 pièces
à partir de 545 000 €
- 545 000 €(5002 € /m²)108.95 m²4e étage
- 560 000 €(5067 € /m²)110.51 m²4e étage
- 560 000 €(4800 € /m²)116.67 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
5451 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MONTANA à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement
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A
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
A proximité du programme
20 rue de Triquerville
35400 Saint-Malo20 rue de Triquerville
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
