Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages.
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montanaà Saint-Malo (35)
de 260 000 à 575 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
26 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5411€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Box
Terrasse
Parking
montana
Découvrir montana
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(6331 € /m²)41.07 m²3e étage
- 260 000 €(6204 € /m²)41.91 m²1er étage
- 265 000 €(6452 € /m²)41.07 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(5475 € /m²)62.1 m²2e étage
- 345 000 €(5555 € /m²)62.11 m²1er étage
- 345 000 €(4938 € /m²)69.87 m²Rez-de-chaussée
- 345 000 €(5516 € /m²)62.54 m²2e étage
- 345 000 €(5139 € /m²)67.14 m²Rez-de-chaussée
- 350 000 €(5426 € /m²)64.5 m²2e étage
- 355 000 €(5579 € /m²)63.63 m²Rez-de-chaussée
- 355 000 €(5471 € /m²)64.89 m²2e étage
- 355 000 €(5390 € /m²)65.86 m²2e étage
- 360 000 €(5517 € /m²)65.25 m²2e étage
- 360 000 €(5758 € /m²)62.52 m²1er étage
- 370 000 €(5527 € /m²)66.95 m²1er étage
- 370 000 €(5618 € /m²)65.86 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 418 000 €
- 418 000 €(5002 € /m²)83.56 m²3e étage
- 430 000 €(5147 € /m²)83.55 m²4e étage
- 445 000 €(5093 € /m²)87.37 m²3e étage
- 450 000 €(5093 € /m²)88.35 m²4e étage
- 460 000 €(5251 € /m²)87.6 m²3e étage
- 460 000 €(5009 € /m²)91.84 m²3e étage
- 505 000 €(5062 € /m²)99.76 m²Rez-de-chaussée
Appartements 5 pièces
à partir de 560 000 €
- 560 000 €(5140 € /m²)108.95 m²4e étage
- 560 000 €(4800 € /m²)116.67 m²Rez-de-chaussée
- 575 000 €(5203 € /m²)110.51 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
5411 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MONTANA à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
Découvrir la ville de Saint-Malo
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
6 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
1 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
47 garage(s)
3 tribunaux
28 maçon(s)
14 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
72 salon(s) de coiffure
24 banque(s)
34 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
314 restaurant(s)
154 épicerie(s)
69 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
21 librairie(s)
17 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
2 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
17 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
3 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
407 items
48 dentiste(s)
252 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
21 pharmacie(s)
81 médecin(s)
A proximité du programme
20 rue de Triquerville
35400 Saint-Malo20 rue de Triquerville
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Préparez votre déménagement à Saint-Malo
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
