BELLES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES À SAINT-MALO - Visitez notre appartement témoin - À 20 minutes d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette résidence moderne, avec son ambiance côtière, est construite autour d'un patio végétalisé fermé. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent de généreux espaces, une belle luminosité et une disposition optimisée. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, la mer et Dinard. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Le programme est éligible aux dispositifs Pinel et ANRU, avec des avantages fiscaux et des prix attractifs pour certains appartements en accession maîtrisée (TVA réduite à 5,5%, prix plafonnés, sous conditions de ressources). Contactez-nous pour plus d'informations !
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les docksà Saint-Malo (35)
de 250 000 à 810 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5877€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les docks
Découvrir les docks
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(6216 € /m²)40.22 m²1er étage
- 255 000 €(5700 € /m²)44.74 m²Rez-de-chaussée
- 260 000 €(6464 € /m²)40.22 m²3e étage
- 265 000 €(6589 € /m²)40.22 m²4e étage
- 290 000 €(6174 € /m²)46.97 m²2e étage
- 360 000 €(6502 € /m²)55.37 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 290 570 €
- 290 570 €(4409 € /m²)65.9 m²Rez-de-chaussée
- 294 316 €(4346 € /m²)67.72 m²1er étage
- 297 568 €(4393 € /m²)67.74 m²3e étage
- 355 000 €(5770 € /m²)61.52 m²Rez-de-chaussée
- 362 000 €(5870 € /m²)61.67 m²1er étage
- 400 000 €(5566 € /m²)71.87 m²Rez-de-chaussée
- 418 000 €(5992 € /m²)69.76 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 485 000 €
- 485 000 €(5658 € /m²)85.72 m²3e étage
- 485 000 €(5691 € /m²)85.22 m²Rez-de-chaussée
- 490 000 €(6391 € /m²)76.67 m²5e étage
- 520 000 €(5954 € /m²)87.34 m²5e étage
- 750 000 €(6912 € /m²)108.5 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 710 000 €
- 710 000 €(6158 € /m²)115.29 m²5e étage
- 810 000 €(6786 € /m²)119.37 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
5877 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES DOCKS à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
Découvrir la ville de Saint-Malo
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
314 restaurant(s)
21 librairie(s)
154 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
17 supermarché(s)
69 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
17 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
3 musée(s)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
47 garage(s)
4 bureau(x) de poste
34 électricien(s)
3 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
6 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
72 salon(s) de coiffure
24 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
407 items
252 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
21 pharmacie(s)
81 médecin(s)
48 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
9 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
1 université(s)
A proximité du programme
71 Boulevard des Talards
35400 Saint-Malo71 Boulevard des Talards
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Malo
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
