Châtenay-Malabry est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. La commune est limitrophe du département de l’Essonne et du département des Yvelines, limitée par les communes de Sceaux, Antony, Bièvres, le Plessis-Robinson et Verrières-le-Buisson. Le climat de Châtenay-Malabry est de type océanique dégradé. Les transports - Deux gares de la ligne B : Robinson, à Sceaux, et La Croix de Berny, à Antony ; - Six lignes du réseau RATP : 179, 194, 195, 294, 379 et 395 ; - Cinq lignes du réseau de bus Paladin : 4, 11, 12, 13, 14, 15 et 18 ; - Une ligne du réseau Noctilien : N63 ; Projet futur: en 2023, la ligne de tramway T104 traversera la commune, permettant d'accéder très rapidement au RER B à la gare de La Croix de Berny. Les monuments principaux / endroits importants - Domaine de la Petite Roseraie ; - Domaine de la Vallée aux loups ; - Eglise à Châtenay-malabry ; - Immeuble dit Pavillon Colbert ; - Clinique l'Amandier ; - Cinéma Rex ; - UFR de Pharmacie ; - Centre de loisirs Maternelle Jules Verne ; - Groupe scolaire Sophie Barat Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements T2 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : Commerces, services, transports, loisirs, groupes scolaires/Extérieurs + Parking Référence du programme : 92290_745 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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villa rose'luà Chatenay-malabry (92)
de 357 000 à 834 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7063€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
villa rose'lu
Découvrir villa rose'lu
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 357 000 €
- 357 000 €(7596 € /m²)47 m²
- 367 000 €(7809 € /m²)47 m²
- 367 000 €(8535 € /m²)43 m²
- 385 000 €(8191 € /m²)47 m²
- 387 000 €(7442 € /m²)52 m²
- 397 000 €(7635 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 425 000 €
- 425 000 €(6159 € /m²)69 m²
- 430 000 €(6143 € /m²)70 m²
- 435 000 €(6493 € /m²)67 m²
- 464 000 €(6187 € /m²)75 m²
- 577 000 €(8362 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 461 000 €
- 461 000 €(5835 € /m²)79 m²
- 490 000 €(6282 € /m²)78 m²
- 495 000 €(6346 € /m²)78 m²
- 511 000 €(6388 € /m²)80 m²
- 536 000 €(6306 € /m²)85 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 633 000 €
- 633 000 €(6734 € /m²)94 m²
- 834 000 €(8688 € /m²)96 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
7063 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA ROSE'LU à Chatenay-malabry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
3 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
8 supermarché(s)
39 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
42 restaurant(s)
3 librairie(s)
4 boucherie(s)
15 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
11 dentiste(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
14 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
117 items
6 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
15 garage(s)
32 électricien(s)
28 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
A proximité du programme
92290 Chatenay-malabryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
