Résidence de tourisme en LMNP Forte rentabilité. La Grande-Motte, commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Proche de Montpellier, la Grande-Motte est à la fois une station balnéaire et un port de plaisance. La commune est traversée par la ligne de bus 606, la ligne 132. Une piste cyclable d’environ 7 kilomètres, ainsi que deux voies rapides qui relient la ville jusqu’a l’autoroute A9. Quelques monuments/lieux incontournables : église Saint-Augustin, circuit de courses automobiles Holimok, les nombreuses plages comme la plage du couchant, la plage du grand travers ou encore la plage de la boca, le golf de la Grande Motte… Logements du T1 au T3 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Référence du programme : 34280_394 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin de la vagueà La Grande-Motte (34)
de 249 750 à 423 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme7178€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
jardin de la vague
Découvrir jardin de la vague
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
249 750 €
- 249 750 €(7805 € /m²)32 m²
Appartements 2 pièces
299 100 €
- 299 100 €(7121 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
423 900 €
- 423 900 €(6949 € /m²)61 m²
- 423 900 €(6837 € /m²)62 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Grande-Motte
Prix moyen de ce programme
7178 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DE LA VAGUE à La Grande-Motte est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Grande-Motte, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Grande-Motte
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Grande-Motte, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Grande-Motte (34)
L'immobilier neuf à La Grande-Motte (34)
Découvrir la ville de La Grande-Motte
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
126 items
4 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
97 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
8 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 parcours de golf
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
285 items
5 boucherie(s)
3 supermarché(s)
62 épicerie(s)
5 librairie(s)
28 boulangerie(s)
182 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
11 garage(s)
12 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
30 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
34280 La Grande-MotteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à La Grande-Motte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
