Découvrez un havre de paix niché dans un écrin de verdure, où chaque jour se vit comme une escapade. Ce lieu de vie unique vous propose des logements modernes et lumineux, conçus pour le confort et le bien-être de ses occupants. Que vous recherchiez un appartement spacieux avec balcon ou un cocon intime, vous trouverez ici le cadre idéal pour épanouir votre quotidien. Profitez d'un environnement serein, agrémenté de jardins luxuriants et de sentiers apaisants, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. La nature environnante invite à la sérénité tout en offrant des espaces de jeux pour les enfants et des lieux de rencontre pour les voisins. En matière de commodités, tout est à portée de main. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne. Que ce soit pour faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou rejoindre le centre-ville, la localisation privilégiée de ce lieu rend chaque déplacement simple et rapide. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie exceptionnel, où confort, nature et accessibilité se rencontrent pour offrir un quotidien harmonieux. Votre futur chez-vous vous attend ! Référence du programme : 94100_750 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence diderotà Saint-maur-des-fosses (94)
de 455 000 à 466 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7320€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Ascenseur
Balcon
résidence diderot
Découvrir résidence diderot
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 455 000 €
- 455 000 €(7109 € /m²)64 m²
- 461 000 €(7435 € /m²)62 m²
- 462 000 €(7219 € /m²)64 m²
- 466 000 €(7516 € /m²)62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
7320 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DIDEROT à Saint-maur-des-fosses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-maur-des-fosses (94)
L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
67 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
257 médecin(s) spécialisé(s)
23 pharmacie(s)
89 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
258 restaurant(s)
186 épicerie(s)
70 boulangerie(s)
21 librairie(s)
15 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
20 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
8 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
10 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
497 items
33 banque(s)
67 garage(s)
19 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
109 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
125 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
8 maison(s) de retraite
130 électricien(s)
A proximité du programme
94100 Saint-maur-des-fossesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
