Cette future résidence, située à Champigny-sur-Marne, vous invite à découvrir ses magnifiques appartements de type T3, offrant à chacun un espace extérieur pour profiter de la lumière naturelle dans votre logement. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Les bâtiments élégants et modernes se fondent harmonieusement dans le paysage urbain, tandis que les appartements spacieux et lumineux sont conçus avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé en sous-sol pour vos véhicules, ainsi que de locaux dédiés pour ranger vos vélos et poussettes en toute commodité. À proximité immédiate : - Des établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées. - Commerces et services essentiels. - Facilité de déplacement grâce aux transports en commun tels que le bus, le métro et le RER . - Activités extrascolaires telles que cinéma, patinoire et piscine . Ne manquez pas cette formidable opportunité en nous contactant dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur chez-vous dans cette résidence d'exception à Champigny-sur-Marne. Référence du programme : 94500_1026 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence de l'espéranceà Champigny-sur-Marne (94)
de 326 300 à 369 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5753€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Terrasse
Jardin
Parking
résidence de l'espérance
Découvrir résidence de l'espérance
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 326 300 €
- 326 300 €(5933 € /m²)55 m²
- 336 900 €(5809 € /m²)58 m²
- 337 900 €(6257 € /m²)54 m²
- 341 600 €(5510 € /m²)62 m²
- 343 700 €(5926 € /m²)58 m²
- 343 800 €(5730 € /m²)60 m²
- 348 600 €(5810 € /m²)60 m²
- 351 300 €(5666 € /m²)62 m²
- 354 300 €(5536 € /m²)64 m²
- 359 100 €(5611 € /m²)64 m²
- 359 600 €(6200 € /m²)58 m²
- 365 000 €(5368 € /m²)68 m²
- 369 800 €(5438 € /m²)68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champigny-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5753 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE L'ESPÉRANCE à Champigny-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Champigny-sur-Marne (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 parcours de golf
8 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
5 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
264 items
155 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
52 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
483 items
5 maison(s) de retraite
11 garde(s) d'enfants
145 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
135 maçon(s)
81 salon(s) de coiffure
85 garage(s)
15 banque(s)
4 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
475 items
8 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
203 restaurant(s)
56 boulangerie(s)
4 librairie(s)
173 épicerie(s)
15 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
7 collège(s)
19 maternelle(s)
4 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
94500 Champigny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
