Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35, 15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar.Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne.Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai.Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir.Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille.Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant !Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir les plans de votre futur appartement neuf !Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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debussyà Obernai (67)
de 212 800 à 507 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme5064€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
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debussy
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 212 800 €
- 212 800 €(5320 € /m²)40 m²2e étage
- 212 800 €(5320 € /m²)40 m²2e étage
- 219 600 €(5130 € /m²)42.81 m²
- 223 200 €(5191 € /m²)43 m²2e étage
- 228 800 €(5200 € /m²)44 m²2e étage
- 237 500 €(5105 € /m²)46.52 m²
Appartements 3 pièces
325 200 €
- 325 200 €(4801 € /m²)67.74 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 446 600 €
- 446 600 €(4914 € /m²)90.88 m²1er étage
- 460 700 €(4875 € /m²)94.51 m²
- 507 000 €(4783 € /m²)106 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Obernai
Prix moyen de ce programme
5064 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DEBUSSY à Obernai est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Obernai, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Obernai
Obernai en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Obernai (67)
L'immobilier neuf à Obernai (67)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
6 supermarché(s)
4 boucherie(s)
45 épicerie(s)
65 restaurant(s)
20 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
7 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
70 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
16 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
2 garde(s) d'enfants
27 garage(s)
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
13 électricien(s)
22 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
202 rue du général Gouraud
67210 Obernai202 rue du général Gouraud
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
