moonatica
à Montaigu-Vendée (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95396 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme?3694€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERE OPPORTUNITÉ POUR EMMNENAGER DES LE MOIS DE MARS 2025 ELIGIBLE EN LOI PINEL, DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER !

Installée au calme et à l'angle du boulevard Raymond Parpaillon et de la rue Galilée, la résidence Moonatica offre une centralité sans égale à seulement 200 mètres à pied de la place du Champ de Foire permettant un accès direct aux nombreux et variés commerces du centre-ville.

Moonatica propose un dernier et vaste appartement de 4 pièces pièces de plus de 100 m2 dont une pièce de vie de 54 m2 ouverte sur un balcon de 17 m2.
Une des 3 chambres est également prolongée d'une terrasse plein-ciel de 10 m2.

Un cadre de vie serein et paisible pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement Pinel, patrimonial ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

396 000 €
  • 396 000 €(3694 € /m²)
    107.2 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Montaigu-Vendée devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montaigu-Vendée
Montaigu-Vendée en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Transformation immobilière : Montaigu-Vendée devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
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Montaigu-Vendée en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montaigu-Vendée (85)

L'immobilier neuf à Montaigu-Vendée (85)

Découvrir la ville de Montaigu-Vendée

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
8 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
1 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
146 items
23 maçon(s)
9 banque(s)
31 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
38 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
28 électricien(s)
12 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
98 items
4 librairie(s)
5 boucherie(s)
13 boulangerie(s)
37 restaurant(s)
31 épicerie(s)
8 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
4 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
97 items
3 établissement(s) de santé
48 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
23 médecin(s)

A proximité du programme

0002 BOULEVARD RAYMOND PARPAILLON

85600 Montaigu-Vendée0002 BOULEVARD RAYMOND PARPAILLON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr