Située à 25km au sud de la capitale, au cœur de département de l’Essonne, venez découvrir une nouvelle adresse d’exception au cœur du nouvel Eco Quartier Clause-Bois Badeau, à 20 min de Paris en RER.Idéalement située à 10 min à pied de la gare RER de Brétigny, à proximité immédiate de futurs commerces, Les jardins d’Alba propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations particulièrement soignées et qui présentent balcons, terrasses ou loggias pour l’ensemble des appartements.La Résidence est entièrement close et sécurisée et présente des parkings couverts pour chacun des logements. Totalement connectée à la capitale et aux communes avoisinantes, Bretigny-sur-Orge compte 26 702 habitants pour 50 ha d’espaces verts. Dotée de 1 626 entreprises génératrices de plus de 8 000 emplois, elle représente un pôle économique majeur au sein de l’agglomération. Résolument moderne, la ville a su préserver son identité verte. Chaque projet mené distille les valeurs portées par une ville en communion avec son environnement Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir condition* Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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brétigny-sur-orge à 10 minutes de la gare rer cà Bretigny-sur-orge (91)
de 335 700 à 342 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles4 pièces
Prix moyen au m² du programme3986€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
brétigny-sur-orge à 10 minutes de la gare rer c
Découvrir brétigny-sur-orge à 10 minutes de la gare rer c
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 335 700 €
- 335 700 €(4049 € /m²)82.9 m²1er étage
- 342 900 €(3923 € /m²)87.4 m²1er étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bretigny-sur-orge
Prix moyen de ce programme
3986 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brétigny-sur-Orge à 10 minutes de la gare RER C à Bretigny-sur-orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bretigny-sur-orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bretigny-sur-orge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
124 items
21 salon(s) de coiffure
29 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
26 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
32 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 cinéma(s)
2 théâtre(s)
2 musée(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
47 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
12 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
1 université(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
71 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
6 supermarché(s)
4 librairie(s)
37 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Rue du Bois de Châtres
91220 Bretigny-sur-orgeRue du Bois de Châtres
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Préparez votre déménagement à Bretigny-sur-orge
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
