Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette résidence propose une architecture contemporaine et élégante. Profitez de la tranquillité des parcs environnants et des espaces verts soigneusement entretenus. La résidence offre un accès sécurisé, un parking privé en sous-sol, ainsi qu’un local pour vélos. Venez découvrir nos appartements T3 spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Chaque logement comprend un séjour confortable, une cuisine moderne entièrement équipée, des chambres avec rangements intégrés et une salle de bain élégante. Balcon ou terrasse privée pour profiter des beaux jours en extérieur. À proximité : - Établissements scolaires tels que des écoles, crèches, collèges… - Commerces et services essentiels : boulangerie, supermarchés, centre commercial et bien d'autres encore. - Restaurants et cafés à quelques pas. - Parcs et espaces verts. - Transports en commun pour faciliter vos déplacements tout en laissant vos voitures au parking. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre futur chez-vous vous attend. Référence du programme : 77127_1101 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence la fayetteà Lieusaint (77)
de 306 400 à 312 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 309 400 €
Prix moyen au m² du programme4969€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
résidence la fayette
Découvrir résidence la fayette
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 306 400 €
- 306 400 €(4942 € /m²)62 m²
- 306 400 €(4942 € /m²)62 m²
- 306 400 €(4942 € /m²)62 m²
- 308 400 €(4974 € /m²)62 m²
- 308 400 €(4974 € /m²)62 m²
- 309 400 €(4990 € /m²)62 m²
- 309 400 €(4990 € /m²)62 m²
- 310 400 €(4927 € /m²)63 m²
- 312 400 €(5039 € /m²)62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lieusaint
Prix moyen de ce programme
4969 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LA FAYETTE à Lieusaint est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lieusaint, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lieusaint
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lieusaint, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lieusaint, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lieusaint
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lieusaint, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lieusaint
82
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Lieusaint (77)
L'immobilier neuf à Lieusaint (77)
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Services
Tout est là, sans exception
75 items
17 garage(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
12 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
9 banque(s)
19 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
43 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
13 médecin(s)
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 collège(s)
5 université(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
6 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
25 épicerie(s)
84 restaurant(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
A proximité du programme
77127 LieusaintAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lieusaint
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
