Trignac dispose de tous les avantages d’une ville dynamique et moderne. La nature environnante permet de vivre au vert tout au long de l’année et de profiter de belles balades entre amis ou en famille, que ce soit dans les terres côté Brière ou bien au bord de mer côté littoral.Véritable havre de nature dans la ville, ce nouveau quartier est composé de voies douces, piétonnes ou cyclables, de grands espaces verts et de jeux pour les enfants. Un îlot central paysagé et aménagé à la croisée des cheminements favorise les échanges intergénérationnels entre les habitants. Ici, vous découvrirez une nouvelle manière de vivre son quartier, grâce aux différents équipements sportifs et de loisirs pour toute la famille. Ainsi, les habitants actuels et nouveaux bénéficient d’un cadre de vie agréable, où s’équilibrent nature et dynamisme urbain. À quelques pas, vous trouverez de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, une maison de quartier, une aire de jeux… Un lieu soigneusement pensé pour faciliter la vie de ses habitants au quotidien.'Le parc Océane comme jardin, c’est la promesse de cette résidence . Située au cœur du quartier Océane Acacias, offre des appartements aux vues dégagées sur les espaces verts aménagés avec ses cheminements doux menant jusqu’aux commerces, écoles et bassins d’emplois. Les 3 bâtiments qui composent l’opération s’implantent en surplomb du parc Océane. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé pour la qualité de son orientation et ses perspectives sur les espaces verts proches, mais également sur les alcôves paysagères du projet. Une volumétrie finement sculptée, des matériaux et une colorimétrie travaillée pour s’intégrer dans leur environnement. Des espaces communs et des halls traversant participent à la qualité de vie et d’usages des habitants.' les mots de l'architecte Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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trignac quartier ouvert sur la natureà Trignac (44)
de 199 000 à 323 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4398€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
trignac quartier ouvert sur la nature
Découvrir trignac quartier ouvert sur la nature
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(5150 € /m²)38.64 m²2e étage
- 201 000 €(5163 € /m²)38.93 m²2e étage
- 201 000 €(5064 € /m²)39.69 m²2e étage
- 205 000 €(5178 € /m²)39.59 m²2e étage
- 209 000 €(5291 € /m²)39.5 m²2e étage
- 215 000 €(4963 € /m²)43.32 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(3792 € /m²)65.66 m²1er étage
- 254 000 €(3863 € /m²)65.75 m²2e étage
- 254 000 €(3868 € /m²)65.66 m²2e étage
- 259 000 €(3945 € /m²)65.66 m²2e étage
- 266 000 €(3834 € /m²)69.38 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 319 900 €
- 319 900 €(3488 € /m²)91.71 m²
- 323 900 €(3569 € /m²)90.75 m²
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Trignac
Prix moyen de ce programme
4398 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Trignac quartier ouvert sur la nature à Trignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Trignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Trignac
Trignac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Trignac (44)
L'immobilier neuf à Trignac (44)
Découvrir la ville de Trignac
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
14 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
11 garage(s)
14 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
26 restaurant(s)
12 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
11 rue Jean Bart
44570 Trignac11 rue Jean Bart
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
