LANCEMENT COMMERCIAL - Cadre de vie agréable, à moins de 10 min en vélo du centre-ville, de ses commerces, boutiques et services, du Remblai et de la plage mais également de la gare. Résidence de 28 appartements, à l'architecture caractéristique de la Baule, construite autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Les logements, tous dotés de balcons ou terrasses, offrent de belles expositions et des prestations de qualité (matériaux nobles, meubles de salles de bain sur mesure, volets roulants motorisés). Accès sécurisés et places de parking en sous-sol. Crocus répond aux exigences de la RE2020, garantissant une empreinte carbone réduite, une efficacité énergétique optimisée et l'utilisation de matériaux durables. Contactez-nous pour plus d'informations !
Lire la suitecrocusà La Baule-Escoublac (44)
de 260 000 à 730 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7551€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
Box
crocus
Découvrir crocus
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(6706 € /m²)38.77 m²
- 315 000 €(7343 € /m²)42.9 m²1er étage
- 315 000 €(7721 € /m²)40.8 m²2e étage
- 320 000 €(7454 € /m²)42.93 m²
- 335 000 €(6995 € /m²)47.89 m²
- 335 000 €(7022 € /m²)47.71 m²1er étage
- 345 000 €(7308 € /m²)47.21 m²2e étage
- 350 000 €(7946 € /m²)44.05 m²1er étage
- 350 000 €(8249 € /m²)42.43 m²2e étage
- 355 000 €(8208 € /m²)43.25 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 420 000 €
- 420 000 €(7062 € /m²)59.47 m²1er étage
- 430 000 €(7003 € /m²)61.4 m²
- 430 000 €(7041 € /m²)61.07 m²1er étage
- 430 000 €(7364 € /m²)58.39 m²2e étage
- 430 000 €(7286 € /m²)59.02 m²2e étage
- 470 000 €(6771 € /m²)69.41 m²1er étage
- 470 000 €(8037 € /m²)58.48 m²2e étage
- 470 000 €(7794 € /m²)60.3 m²1er étage
- 480 000 €(7007 € /m²)68.5 m²1er étage
- 480 000 €(7006 € /m²)68.51 m²
- 480 000 €(7238 € /m²)66.32 m²2e étage
- 485 000 €(8052 € /m²)60.23 m²
- 495 000 €(7762 € /m²)63.77 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 700 000 €
- 700 000 €(8396 € /m²)83.37 m²2e étage
- 710 000 €(7989 € /m²)88.87 m²1er étage
- 725 000 €(8435 € /m²)85.95 m²2e étage
- 730 000 €(8116 € /m²)89.95 m²1er étage
- 730 000 €(8117 € /m²)89.93 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 7 Avenue Jean de Neyman 44500 LA BAULE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Baule-Escoublac
Prix moyen de ce programme
7551 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CROCUS à La Baule-Escoublac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Baule-Escoublac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Baule-Escoublac passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Baule-Escoublac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Baule-Escoublac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Baule-Escoublac
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Baule-Escoublac (44)
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A proximité du programme
Allée des Crocus et Avenue Marcel Rigaud
44500 La Baule-EscoublacAllée des Crocus et Avenue Marcel Rigaud
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
