À 10 MIN DE LA PLAGE ! Profitez d'un cadre de vie agréable, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville, de ses commerces et services, du Remblai et de la plage, ainsi que de la gare. Cette résidence de 28 appartements, inspirée de l'architecture typique Bauloise, est nichée autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Tous les logements disposent de balcons ou terrasses, offrant une belle luminosité et des prestations de qualité : équipements et matériaux nobles, parquet stratifié, placards aménagés, domotique, meubles de salle de bains sur-mesure de fabrication française, volets roulants motorisés pour les fenêtres équipées, menuiseries aluminium. Sécurisée, la résidence propose également des places de parking en sous-sol. Conforme à la norme RE2020, Crocus assure une faible empreinte carbone, une efficacité énergétique optimale et l'utilisation de matériaux durables. Contactez-nous pour plus d'informations !
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crocusà La Baule-Escoublac (44)
de 260 000 à 725 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7441€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Box
Terrasse
crocus
Découvrir crocus
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(6706 € /m²)38.77 m²
- 295 000 €(7230 € /m²)40.8 m²2e étage
- 295 000 €(6876 € /m²)42.9 m²1er étage
- 350 000 €(8249 € /m²)42.43 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(6642 € /m²)59.47 m²1er étage
- 395 000 €(6433 € /m²)61.4 m²
- 430 000 €(7364 € /m²)58.39 m²2e étage
- 430 000 €(7286 € /m²)59.02 m²2e étage
- 470 000 €(8037 € /m²)58.48 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 685 000 €
- 685 000 €(8216 € /m²)83.37 m²2e étage
- 695 000 €(7820 € /m²)88.87 m²1er étage
- 725 000 €(8435 € /m²)85.95 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Baule-Escoublac
Prix moyen de ce programme
7441 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CROCUS à La Baule-Escoublac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Baule-Escoublac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Baule-Escoublac passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Baule-Escoublac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Baule-Escoublac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Baule-Escoublac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Baule-Escoublac passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Baule-Escoublac
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de La Baule-Escoublac (44)
L'immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44)
Découvrir la ville de La Baule-Escoublac
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
200 items
62 épicerie(s)
6 boucherie(s)
4 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
103 restaurant(s)
9 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
18 médecin(s)
17 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
120 items
42 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
13 maçon(s)
14 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
Allée des Crocus et Avenue Marcel Rigaud
44500 La Baule-EscoublacAllée des Crocus et Avenue Marcel Rigaud
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Préparez votre déménagement à La Baule-Escoublac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
