Bordée par les Monts d&rsquo ; Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon , la commune de Champagne-au-Mont-d&rsquo ; Or séduit ses habitants par , son calme et ses paysages verdoyants . À seulement 10 minutes du centre de Lyon , cette ville idéalement située profite de l&rsquo ; effervescence urbaine , tout en conservant un environnement naturel . Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon , ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise . Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole . Au quotidien , les habitants de Champagne-au-Mont-d&rsquo ; Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité , et de plus d&rsquo ; une cinquantaine d&rsquo ; associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés . Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale , Champagne-au-Montd&rsquo ; Or est au c&oelig ; ur d&rsquo ; un bassin économique dynamique (4 800 emplois , 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements , 37 000 emplois et 21 000 étudiants Vous découvrez une résidence neuve proposant des appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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champagne-au-mont-d'or à 10 min en voiture du centre de lyonà Champagne-au-Mont-d'Or (69)
de 323 000 à 777 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6885€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
champagne-au-mont-d'or à 10 min en voiture du centre de lyon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(7436 € /m²)43.44 m²1er étage
- 332 000 €(7643 € /m²)43.44 m²2e étage
- 347 000 €(6772 € /m²)51.24 m²
- 352 000 €(6340 € /m²)55.52 m²1er étage
- 355 000 €(6394 € /m²)55.52 m²2e étage
- 357 000 €(6593 € /m²)54.15 m²
- 367 000 €(6556 € /m²)55.98 m²
- 367 000 €(6556 € /m²)55.98 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 443 000 €
- 443 000 €(7098 € /m²)62.41 m²1er étage
- 448 000 €(7178 € /m²)62.41 m²2e étage
- 473 000 €(6629 € /m²)71.35 m²
- 483 000 €(6632 € /m²)72.83 m²1er étage
- 488 000 €(6701 € /m²)72.83 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 605 000 €
- 605 000 €(6689 € /m²)90.45 m²1er étage
- 610 000 €(6744 € /m²)90.45 m²2e étage
Maisons 4 pièces
777 000 €
- 777 000 €(8199 € /m²)94.77 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix moyen de ce programme
6885 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Champagne-au-Mont-d'Or à 10 min en voiture du centre de Lyon à Champagne-au-Mont-d'Or est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champagne-au-Mont-d'Or, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champagne-au-Mont-d'Or
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Champagne-au-Mont-d'Or (69)
L'immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Découvrir la ville de Champagne-au-Mont-d'Or
Services
Tout est là, sans exception
46 items
5 maçon(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
14 banque(s)
6 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
7 dentiste(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
19 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
20 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
A proximité du programme
13 Avenue de Lanessan
69410 Champagne-au-Mont-d'Or13 Avenue de Lanessan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
