TRAVAUX EN COURS - NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! PRIX TVA 5,5%à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway. Un programme immobilier neuf Patio Pressensé à l'architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin privatif, loggia, balcon, terrasse. Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique et A7 rapidement accessibles. Quartier Moulin-à-Vent en pleine métamorphose urbaine.*Voir conditions sur LNC.fr
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patio pressenséà Venissieux (69)
de 212 500 à 374 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5374€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Jardin
Parking
patio pressensé
Découvrir patio pressensé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
212 500 €
- 212 500 €(5357 € /m²)39.67 m²
Appartements 2 pièces
240 800 €
- 240 800 €(6140 € /m²)39.22 m²3e étage
Appartements 3 pièces
287 400 €
- 287 400 €(5055 € /m²)56.85 m²
Appartements 4 pièces
374 000 €
- 374 000 €(4944 € /m²)75.64 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
5374 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Patio Pressensé à Venissieux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
Découvrir la ville de Venissieux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
13 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
6 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
285 items
183 médecin(s) spécialisé(s)
65 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
7 collège(s)
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
24 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
493 items
184 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
55 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
124 garage(s)
98 maçon(s)
14 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
9 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
189 restaurant(s)
9 supermarché(s)
87 épicerie(s)
7 librairie(s)
30 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
A proximité du programme
60 Avenue Francis de Pressensé
69200 Venissieux60 Avenue Francis de Pressensé
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Préparez votre déménagement à Venissieux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
