Bienvenue dans la nouvelle résidence nichée au cœur de Châtenay-Malabry, une commune dynamique et prisée des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Laissez-vous séduire par le charme de cette adresse idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Notre résidence offre un avantage de taille avec son parking souterrain sécurisé, ainsi que des locaux dédiés aux vélos, assurant ainsi praticité et tranquillité pour tous les résidents. La résidence vous propose une gamme complète de logements, du T1 au T5, conçus pour répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de modernité. Chaque appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par des balcons ou terrasses, pour profiter pleinement des douces soirées estivales. Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale : - Transports en commun à proximité . - Vous trouverez tous les commerces et services essentiels à quelques pas de chez vous, pour simplifier votre quotidien. - Les écoles, dont le groupe scolaire Sophie Barat, sont facilement accessibles, assurant un cadre d'apprentissage optimal pour vos enfants. - Profitez des espaces verts environnants, ainsi que des équipements culturels et de loisirs à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception à Châtenay-Malabry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la future résidence. Référence du programme : 92290_770 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE
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résidence des pivoinesà Chatenay-malabry (92)
de 250 000 à 750 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8177€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
résidence des pivoines
Découvrir résidence des pivoines
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(8929 € /m²)28 m²
- 335 000 €(9306 € /m²)36 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 361 000 €
- 361 000 €(8205 € /m²)44 m²
- 378 000 €(8400 € /m²)45 m²
- 379 000 €(8422 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 680 000 €
- 680 000 €(8000 € /m²)85 m²
- 715 000 €(8125 € /m²)88 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 685 000 €
- 685 000 €(7135 € /m²)96 m²
- 750 000 €(7075 € /m²)106 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
8177 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES PIVOINES à Chatenay-malabry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chatenay-malabry (92)
L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)
Découvrir la ville de Chatenay-malabry
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
42 restaurant(s)
4 boucherie(s)
39 épicerie(s)
3 librairie(s)
15 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
10 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
58 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
14 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
117 items
11 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
15 garage(s)
17 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
32 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
4 collège(s)
3 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
92290 Chatenay-malabryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Chatenay-malabry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
