Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte.Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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bègles à proximité du tram et des commoditésà Begles (33)
de 231 000 à 483 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5467€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
bègles à proximité du tram et des commodités
Découvrir bègles à proximité du tram et des commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 231 000 €
- 231 000 €(5387 € /m²)42.88 m²
- 236 000 €(5531 € /m²)42.67 m²4e étage
- 264 000 €(5325 € /m²)49.58 m²3e étage
- 276 000 €(5437 € /m²)50.76 m²2e étage
- 278 000 €(5421 € /m²)51.28 m²1er étage
- 279 000 €(5703 € /m²)48.92 m²
- 294 000 €(5402 € /m²)54.42 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 308 000 €
- 308 000 €(5390 € /m²)57.14 m²1er étage
- 315 000 €(5515 € /m²)57.12 m²2e étage
- 321 000 €(5615 € /m²)57.17 m²3e étage
- 321 000 €(5266 € /m²)60.96 m²
- 327 000 €(5716 € /m²)57.21 m²4e étage
- 350 000 €(5281 € /m²)66.27 m²3e étage
- 356 000 €(5375 € /m²)66.23 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 426 000 €
- 426 000 €(5348 € /m²)79.65 m²3e étage
- 434 000 €(5448 € /m²)79.66 m²4e étage
- 445 000 €(5472 € /m²)81.33 m²3e étage
- 459 000 €(5610 € /m²)81.82 m²5e étage
- 483 000 €(5635 € /m²)85.72 m²5e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Begles
Prix moyen de ce programme
5467 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bègles à proximité du Tram et des commodités à Begles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Begles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Begles
Begles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Begles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Begles (33)
L'immobilier neuf à Begles (33)
Découvrir la ville de Begles
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
7 maternelle(s)
2 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
5 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
124 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
30 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
191 items
7 maison(s) de retraite
54 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 garage(s)
37 électricien(s)
11 banque(s)
2 bureau(x) de poste
40 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
211 items
26 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
110 restaurant(s)
8 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
55 épicerie(s)
6 supermarché(s)
A proximité du programme
Boulevard Jean-Jacques Bosc
33130 BeglesBoulevard Jean-Jacques Bosc
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Préparez votre déménagement à Begles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
