le clos nymphéa
à Thumeries (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 319 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 maisons disponibles5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?2694€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VENTES FLASH ! Jusqu'à 20 000 €* de remise pour l'achat de votre bien ! Seulement 1 maison à 344 000 €* remise incluse pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions ! VISITEZ UNE MAISON DÉCORÉE AU 12 RUE DES SAULES À GENECH - Accès par la rue des Bas Chemin. À THUMERIES, VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE A SEULEMENT 30MIN* DE LILLE ! Découvrez « Le Clos Nymphéa », résidence intimiste composée de 26 maisons individuelles de 4 à 6 pièces de plein pied ou à étages avec jardins privatifs clôturés et engazonnés. Située en plein cœur de Thumeries, une commune au caractère rural bénéficiant des atouts d'une grande ville notamment grâce aux nombreux commerces, commodités et services à proximité : à 2 min* en voiture d’un cabinet médical ainsi que d’une pharmacie, à deux pas* d’un cabinet dentaire, à moins de 5 min* à pied de l’école primaire Jules Ferry et du collège Albert Camus, à 9 min* à pied du Cinéma Le Foyer et a 12 min* à pied de la bibliothèque municipale, à 2 min* en voiture des commerces et services de proximité, à 24 min* en TER de Lille via la gare de Libercourt (la gare est située à 9 minutes en voiture) et à 20 min* en voiture de l’aéroport Lille-Lesquin. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. *Source : Google Maps
(Ref.1064/1086-300961)
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Les atouts du programme

le clos nymphéa
Découvrir le clos nymphéa

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 5 pièces

à partir de 319 000 €
  • 319 000 €(2741 € /m²)
    116.38 m²
  • 339 000 €(2614 € /m²)
    129.71 m²
  • 344 000 €(2652 € /m²)
    129.71 m²
  • 359 000 €(2768 € /m²)
    129.71 m²
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MAISON DECOREE - 12, rue des Saules - Accès par la rue des Bas Chemin 59242 Genech

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Thumeries

Prix moyen de ce programme
2694 €/m²
Le plus bas
2614€/m²
Moyenne dans la ville
2876€/m²
Le plus haut
3097€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Nymphéa à Thumeries est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thumeries, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Thumeries (59)

L'immobilier neuf à Thumeries (59)

Découvrir la ville de Thumeries

Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
4 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
25 items
4 garage(s)
1 gendarmerie(s)
7 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
4 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
3 dentiste(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)

A proximité du programme

3, rue de l'entrepôt

59239 Thumeries3, rue de l'entrepôt

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr