la place . ardoines
à Vitry-sur-Seine (94)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?4614€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les appartements 4 et 5 pièces* ! // À VITRY-SUR-SEINE, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU permettant de bénéficier de la TVA 5,5%** et profitez de la revalorisation du PRET À TAUX ZERO pour financer jusqu’à 50% du coût de votre acquisition***.

La résidence 'La Place . Ardoines' dispose de dernières opportunités du 3 au 5 pièces avec espaces extérieurs et stationnements en sous-sol.

Livrée fin 2024, elle est intégrée dans un environnement urbain avec toutes les commodités conjuguées à une parfaite accessibilité.
À proximité immédiate de la future Gare Ardoines et au pied d’un espace public agréablement aménagé.
Vivre au sein de la résidence La Place, c'est bénéficier d'un habitat exemplaire en matière de développement durable et de confort grâce au Label NF Habitat HQE.

Contactez nos conseillers LAMOTTE à Paris ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus.
*Offre FNO valable du 22/10/2024 au 30/11/2024 réservée aux contrats de réservation des 4 et 5 pièces de la résidence La Place dans le cadre d’une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. **Prix indiqués en TVA réduite à 5,5%. Dans le cadre d'une acquisition en résidence principale, sous conditions d'éligibilité à l'ANRU. ***Valable pour tous les PTZ émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
(Ref.11692-1/1350-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

295 400 €
  • 69.64 m²5e étageBalcon
  • 295 400 €(4527 € /m²)
    65.25 m²1er étageTerrasseExposition Sud

Appartements 4 pièces

Appartements 5 pièces

475 850 €
  • 475 850 €(4701 € /m²)
    101.22 m²9e étageBalcon
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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LAMOTTE

66, Avenue du Maine 75014 PARIS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Vitry-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
4614 €/m²
Le plus bas
3508€/m²
Moyenne dans la ville
4606€/m²
Le plus haut
5324€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA PLACE . ARDOINES à Vitry-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vitry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
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À propos de Vitry-sur-Seine (94)

L'immobilier neuf à Vitry-sur-Seine (94)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
299 items
24 pharmacie(s)
162 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
42 dentiste(s)
67 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
475 items
16 garde(s) d'enfants
76 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
65 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
16 banque(s)
4 bureau(x) de poste
131 maçon(s)
160 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
7 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
1 université(s)
21 maternelle(s)
20 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
617 items
269 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
47 supermarché(s)
217 épicerie(s)
52 boulangerie(s)
8 librairie(s)
20 boucherie(s)

A proximité du programme

ZAC GARE ARDOINES

94400 Vitry-sur-SeineZAC GARE ARDOINES

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr