Châtenay-Malabry est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. La commune est limitrophe du département de l’Essonne et du département des Yvelines, limitée par les communes de Sceaux, Antony, Bièvres, le Plessis-Robinson et Verrières-le-Buisson. Le climat de Châtenay-Malabry est de type océanique dégradé. Les transports - Deux gares de la ligne B : Robinson, à Sceaux, et La Croix de Berny, à Antony ; - Six lignes du réseau RATP : 179, 194, 195, 294, 379 et 395 ; - Cinq lignes du réseau de bus Paladin : 4, 11, 12, 13, 14, 15 et 18 ; - Une ligne du réseau Noctilien : N63 ; Projet futur en 2023, la ligne de tramway T104 traversera la commune, permettant d'accéder très rapidement au RER B à la gare de La Croix de Berny. Les monuments principaux / endroits importants - Domaine de la Petite Roseraie ; - Domaine de la Vallée aux loups ; - Eglise à Châtenay-malabry ; - Immeuble dit Pavillon Colbert ; - Clinique l'Amandier ; - Cinéma Rex ; - UFR de Pharmacie ; - Centre de loisirs Maternelle Jules Verne ; - Groupe scolaire Sophie Barat Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements T1 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : Commerces, services, transports, loisirs, groupes scolaires, Extérieurs + Parking Référence du programme : 92290_782 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le jardin des alisiersà Chatenay-malabry (92)
de 298 000 à 780 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7124€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
le jardin des alisiers
Découvrir le jardin des alisiers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
298 000 €
- 298 000 €(8278 € /m²)36 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 372 000 €
- 372 000 €(7915 € /m²)47 m²
- 374 000 €(7957 € /m²)47 m²
- 375 000 €(7653 € /m²)49 m²
- 391 000 €(7519 € /m²)52 m²
- 399 000 €(7980 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 429 000 €
- 429 000 €(6600 € /m²)65 m²
- 439 000 €(6859 € /m²)64 m²
- 447 000 €(7095 € /m²)63 m²
- 447 000 €(7095 € /m²)63 m²
- 467 000 €(6868 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 487 000 €
- 487 000 €(6088 € /m²)80 m²
- 501 000 €(6770 € /m²)74 m²
- 507 000 €(6851 € /m²)74 m²
- 517 000 €(6463 € /m²)80 m²
- 534 000 €(6593 € /m²)81 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 655 000 €
- 655 000 €(6422 € /m²)102 m²
- 780 000 €(7222 € /m²)108 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
7124 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DES ALISIERS à Chatenay-malabry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
9 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
3 lycée(s)
5 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
4 boucherie(s)
39 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
42 restaurant(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
14 médecin(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
117 items
6 banque(s)
11 garde(s) d'enfants
15 garage(s)
32 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
28 salon(s) de coiffure
17 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
1 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
A proximité du programme
92290 Chatenay-malabryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
