À la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable ? Découvrez cette magnifique résidence située à Villiers-sur-Marne, offrant des logements modernes et confortables de type T2, T3 et T4, adaptés à tous les styles de vie. Profitez de balcons ensoleillés, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et d'agencements pensés pour optimiser chaque mètre carré. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un couple, vous trouverez ici l'appartement qui répond parfaitement à vos besoins. La résidence se distingue par son environnement verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez flâner dans les jardins paysagers ou profiter des espaces communs aménagés pour les rencontres conviviales. De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous serez à quelques pas des centres d'intérêt locaux, tout en profitant d'une tranquillité d'esprit inégalée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle ! Référence du programme : 94350_780 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence montmatreà Villiers-sur-Marne (94)
de 264 000 à 429 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5669€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Terrasse
Jardin
Balcon
résidence montmatre
Découvrir résidence montmatre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 264 000 €
- 264 000 €(6000 € /m²)44 m²
- 269 000 €(6405 € /m²)42 m²
- 270 000 €(6000 € /m²)45 m²
- 284 000 €(6311 € /m²)45 m²
- 324 000 €(6353 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 324 000 €
- 324 000 €(5586 € /m²)58 m²
- 334 000 €(5759 € /m²)58 m²
- 334 000 €(5475 € /m²)61 m²
- 339 000 €(5557 € /m²)61 m²
- 344 000 €(5639 € /m²)61 m²
- 344 000 €(5639 € /m²)61 m²
- 344 000 €(5639 € /m²)61 m²
- 354 000 €(5446 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 409 000 €
- 409 000 €(4988 € /m²)82 m²
- 419 000 €(5110 € /m²)82 m²
- 429 000 €(5232 € /m²)82 m²
- 429 000 €(5232 € /m²)82 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villiers-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5669 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MONTMATRE à Villiers-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villiers-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villiers-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villiers-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Marne
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villiers-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 maternelle(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
160 items
3 quincaillerie(s)
67 restaurant(s)
9 boucherie(s)
12 supermarché(s)
52 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
5 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
43 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
2 bureau(x) de poste
27 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
48 électricien(s)
40 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
12 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
A proximité du programme
94350 Villiers-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
