Livraison rapide - EN TRAVAUX. Adresse idéale pour une résidence à taille humaine. Au cœur de Six-Fours-les-Plages, voisine de Sanary-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire prisé, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses appartements neufs de standing, du 2au 5 pièces. Nichée dans un parc paysager aux essences méditerranéennes, la résidence offre une qualité de vie recherchée, alliant calme de l’adresse, confort de l’immobilier neuf et proximité des commerces, des écoles et des plages. Prolongés pour la plupart par de vastes espaces extérieurs orientés sud, les appartements, les appartements se vivent comme des maisons. Au dernier étage, certains bénéficient en plus de belles vues mer et sur l'île du Gaou. Une adresse privilégiée, pour habiter comme pour investir sur la Côte d’Azur. Crédit Photo de Six-Fours-les-Plages : Patrice Blot
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les restanques d’azurà Six-Fours-les-Plages (83)
de 428 000 à 627 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8182€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
les restanques d’azur
Découvrir les restanques d’azur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
428 000 €
- 428 000 €(8199 € /m²)52.2 m²2e étage
Appartements 3 pièces
627 000 €
- 627 000 €(8164 € /m²)76.8 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 26 route de Galice 13100 AIX EN PROVENCE
Sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Six-Fours-les-Plages
Prix moyen de ce programme
8182 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les restanques d’Azur à Six-Fours-les-Plages est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Six-Fours-les-Plages, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Six-Fours-les-Plages
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Six-Fours-les-Plages
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Six-Fours-les-Plages (83)
L'immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages (83)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
308 items
234 médecin(s) spécialisé(s)
23 médecin(s)
38 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
2 collège(s)
6 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
339 items
9 supermarché(s)
76 épicerie(s)
200 restaurant(s)
7 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
32 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
411 items
10 banque(s)
132 maçon(s)
91 électricien(s)
98 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
65 garage(s)
6 maison(s) de retraite
A proximité du programme
102 rue Estève Haut
83140 Six-Fours-les-Plages102 rue Estève Haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
