Venez découvrir une opportunité unique à Saint-Maur-des-Fossés, où confort et modernité se rencontrent dans un cadre de vie agréable. Cette résidence propose des appartements T4 spacieux et lumineux, parfaitement adaptés aux familles, jeunes couples ou professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Les logements sont conçus avec un souci du détail, offrant des agencements optimaux, de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle, et des balcons pour profiter de l’extérieur. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans ces espaces pensés pour le bien-être. Le cadre de vie est idyllique, avec des espaces verts soigneusement entretenus qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Que ce soit pour une promenade relaxante ou pour des moments conviviaux en famille, vous y trouverez votre havre de paix. En termes de commodités, tout est à portée de main. Vous bénéficierez d'un accès facile à des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour faire vos courses ou rejoindre Paris en un rien de temps, la localisation est idéale. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu où sérénité et confort se conjuguent. Contactez-nous pour en savoir plus sur ces appartements exceptionnels ! Référence du programme : 94210_788 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence du jasminà La Varenne Saint Hilaire (94)
de 688 000 à 943 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8983€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
résidence du jasmin
Découvrir résidence du jasmin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 688 000 €
- 688 000 €(8289 € /m²)83 m²
- 704 800 €(8922 € /m²)79 m²
- 709 920 €(8986 € /m²)79 m²
- 799 800 €(8789 € /m²)91 m²
- 814 980 €(8763 € /m²)93 m²
- 943 800 €(10148 € /m²)93 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Varenne Saint Hilaire
Prix moyen de ce programme
8983 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DU JASMIN à La Varenne Saint Hilaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Varenne Saint Hilaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Varenne Saint Hilaire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Varenne Saint Hilaire
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Varenne Saint Hilaire (94)
L'immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
10 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
1 musée(s)
2 piscine(s)
2 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
89 médecin(s)
257 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
23 pharmacie(s)
67 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
497 items
3 bureau(x) de poste
109 salon(s) de coiffure
67 garage(s)
125 maçon(s)
19 garde(s) d'enfants
33 banque(s)
1 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
130 électricien(s)
8 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
18 école(s) élémentaire(s)
8 lycée(s)
9 collège(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
6 quincaillerie(s)
21 librairie(s)
70 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
186 épicerie(s)
258 restaurant(s)
20 boucherie(s)
A proximité du programme
94210 La Varenne Saint HilaireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
