[ TRAVAUX EN COURS - APPARTEMENTS ELIGIBLES PINEL+ ]
Dans un quartier résidentiel au cœur de Villefontaine, découvrez la résidence Urbania. Composé de 58 appartements spacieux et lumineux de 1 à 4 pièces tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Un lieu de vie paisible proches des commerces et services à proximité. PRESTATIONS : Les appartements, accessibles par ascenseur et escaliers depuis les halls d'entrée, proposent un aménagement de qualité, moderne et bien pensé : volets roulants électriques dans le séjour, carrelage dans les pièces et parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse blanche aux murs et plafonds. La salle de bain est dotée d'une baignoire pour les T2, T3 et T4 ou d'une douche pour les T1 avec un grand miroir, un bandeau lumineux et un sèche-serviettes. Chaque appartement possède un balcon, un jardin ou une terrasse plein ciel et d'une place de parking couverte. Les appartements, accessibles par ascenseur et escaliers depuis les halls d'entrée, proposent un aménagement de qualité, moderne et bien pensé : volets roulants électriques dans le séjour, carrelage dans les pièces et parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse blanche aux murs et plafonds. La salle de bain est dotée d'une baignoire pour les T2, T3 et T4 ou d'une douche pour les T1 avec un grand miroir, un bandeau lumineux et un sèche-serviettes. Chaque appartement possède un balcon, un jardin ou une terrasse plein ciel et d'une place de parking couverte. À seulement 20 minutes de Lyon, Villefontaine est parfaitement DESSERVIE PAR LES AXES ROUTIERS et les TRANSPORTS EN COMMUN : un arrêt de bus permet de rejoindre la gare ferroviaire en 13 minutes pour rejoindre Lyon. De plus, la ville possède un important réseau routier, notamment pour rejoindre Lyon, Chamonix (2h), Montpellier et Marseille (3h). Situé DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL de Villefontaine, Urbania profite d’un EMPLACEMENT IDÉAL. De nombreux services et infrastructures se trouvent à proximité : école, lycée, commerces, médecin, boulangerie, cinéma, piscine à moins de 5min à pied. Le centre-ville regroupe de NOMBREUSES COMMODITÉS qui faciliteront VOTRE QUOTIDIEN.
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Maquette résidence Urbania : https://carrere-promotion.com/pages/carrere/axo/urbania/
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urbaniaà Villefontaine (38)
de 118 000 à 278 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3101€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
urbania
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
118 000 €
- 118 000 €(3189 € /m²)37 m²1er étage
Appartements 3 pièces
250 400 €
- 250 400 €(3210 € /m²)78 m²4e étage
Appartements 4 pièces
278 800 €
- 278 800 €(2904 € /m²)96 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villefontaine
Prix moyen de ce programme
3101 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf URBANIA à Villefontaine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villefontaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villefontaine
Villefontaine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Villefontaine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Villefontaine
Villefontaine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villefontaine (38)
L'immobilier neuf à Villefontaine (38)
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5 Avenue de la République
38090 Villefontaine5 Avenue de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
