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Avantage du neuf
La ville de Genas propose 5 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Genas sont disponibles à partir de 250 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 1 |
| Appartement neuf 3 pièces | 1 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 8 |
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 3 |
Le marché immobilier du neuf à Genas est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Genas incluent le centre-ville, Bel Air, et les quartiers résidentiels comme les Chassagnes. Genas dispose de nombreux commerces et services, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que des écoles élémentaires et des collèges, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles en quête d'un nouveau logement neuf.
Genas compte un total de 5 542 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires, soit 72.94%. Le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 atteint 21.01%, démontrant un renouvellement relativement récent du parc immobilier. En termes de logements neufs, les prix moyens par mètre carré pour un appartement neuf varient entre 3 812.46 €/m2 en 2019 et 5 153.85 €/m2 en 2024, offrant ainsi une gamme variée de choix pour les acheteurs potentiels.
Genas compte 2 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 5 programmes en vente.
Le quartier du Bourg est l'un des plus recherchés à Genas, attirant de nombreux acheteurs grâce à son ambiance conviviale et à son accessibilité. Avec trois programmes immobiliers neufs en vente, ce secteur offre une belle sélection de logements modernes, parfaits pour les familles et les jeunes professionnels. Le Bourg se distingue par ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La quiétude du quartier, combinée à un cadre de vie agréable, en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.
| Quartier de Genas | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 2 | NC | 4 pièces | 537 283 € |
| Grandes-Terres Revoison | 1 | NC | 2, 3, 4 pièces | 250 000 € |
