TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON premier trimestre 2025 ! Venez visiter notre logement témoin sur rendez-vous ! Dernières opportunités pour habiter ou investir dans un écrin de verdure aux portes de Lyon ! A Saint-Priest, au pied de la station de Tramway T2 (arrêt Alfred de Vigny), profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des transports, commerces, services et écoles. BAISSE DE PRIX SUR LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES : T3 avec de magnifiques terrasses (2 ou 3 pour certains logements - Produit exclusif !) ou T4 avec un beau jardin. Chaque logement dispose d'un bel espace extérieur ouvert sur un jardin commun arboré, d'un placard d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau équipée (meuble + sèche-serviettes) et d'un parking boxé. Chaque appartement dispose également d’un garage boxé en sous sol ! Envie d'un logement qui s'adapte à votre projet de vie ? Demathieu Bard Immobilier vous propose dans cette résidence un concept d'habitat inédit breveté, EVOLUVIE®, vous permettant d'adapter votre logement dans le temps grâce à un système de cloisons modulables : un appartement divisible en deux appartements distincts, conçus pour n'en faire qu'un, pour vous permettre soit d’agrandir votre logement soit de profiter d’un studio indépendant. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable où tout est conçu pour s'installer paisiblement et vivre une vie de famille épanouie, en profitant du PRET A TAUX ZÉRO 0% ! Vous souhaitez investir ? Réalisez ici un investissement pertinent dans la première couronne lyonnaise et bénéficiez de réduction d’impôt grâce au dispositif Pinel (résidence située en zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
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arbore'sensà Saint-Priest (69)
de 374 000 à 432 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5197€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
arbore'sens
Découvrir arbore'sens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 374 000 €
- 374 000 €(5478 € /m²)68.27 m²5e étage
- 384 500 €(5415 € /m²)71 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 384 500 €
- 384 500 €(4262 € /m²)90.22 m²
- 401 000 €(4967 € /m²)80.74 m²3e étage
- 409 000 €(5066 € /m²)80.74 m²4e étage
- 422 000 €(5412 € /m²)77.97 m²2e étage
- 424 000 €(5438 € /m²)77.97 m²3e étage
- 432 000 €(5541 € /m²)77.97 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Priest
Prix moyen de ce programme
5197 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ARBORE'SENS à Saint-Priest est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Priest, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Priest
Saint-Priest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Priest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Priest
Saint-Priest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Priest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Priest (69)
L'immobilier neuf à Saint-Priest (69)
Découvrir la ville de Saint-Priest
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
261 items
49 médecin(s)
156 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
37 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
402 items
58 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
124 électricien(s)
53 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
134 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
15 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
1 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
11 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
299 items
79 épicerie(s)
5 librairie(s)
155 restaurant(s)
12 supermarché(s)
12 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
32 boulangerie(s)
A proximité du programme
36, rue Gambetta
69800 Saint-Priest36, rue Gambetta
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Priest
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
