Dernière opportunité d'investir dans cette résidence proposant des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur, dont une belle terrasse de 60m2 pour les 4 et 5 pièces, et bénéficie d'une double exposition pour une luminosité optimale. Villeurbanne est une commune voisine des 3ème et 6ème arrondissement de Lyon. Proximité immédiates des différents moyens de transport (bus, métro « charpennes », tramway 1) et accès rapide au périphérique. Éligible loi PINEL.
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opportunityà Villeurbanne (69)
de 271 600 à 650 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme5850€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Digicode
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Interphone
opportunity
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
271 600 €
- 271 600 €(6130 € /m²)44.31 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 380 900 €
- 380 900 €(6029 € /m²)63.18 m²5e étage
- 381 100 €(5971 € /m²)63.83 m²5e étage
Appartements 4 pièces
507 000 €
- 507 000 €(5526 € /m²)91.74 m²2e étage
Appartements 5 pièces
650 000 €
- 650 000 €(5597 € /m²)116.14 m²7e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
5850 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OPPORTUNITY à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Services
Tout est là, sans exception
883 items
186 maçon(s)
14 maison(s) de retraite
1 tribunaux
7 bureau(x) de poste
248 électricien(s)
34 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
184 salon(s) de coiffure
38 banque(s)
170 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
10 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
28 gymnase(s)
8 court(s) de tennis
2 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
10 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
17 collège(s)
25 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
9 quincaillerie(s)
21 librairie(s)
26 supermarché(s)
108 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
310 épicerie(s)
574 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
7 établissement(s) de santé
465 médecin(s) spécialisé(s)
126 médecin(s)
83 dentiste(s)
39 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue Yvonne
69100 VilleurbanneRue Yvonne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
