Niché dans une zone résidentielle tranquille à seulement un quart d'heure de marche du cœur de la ville et des moyens de transport, ce nouveau projet immobilier prend racine à Meyzieu. Cette commune, située en périphérie de la grande métropole lyonnaise, bouillonne de vitalité, en partie grâce au célèbre Groupama Stadium, l'enceinte accueillant les matchs de l'Olympique Lyonnais. Le projet propose des appartements flambant neufs de 3 et 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin personnel. Chaque logement est une célébration de l'espace et de la lumière, créant une sensation de confort à chaque coin. L'ambiance y est aérée, offrant à chaque membre de la famille la liberté de se mouvoir, le tout baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres. Pour quelques privilégiés, cette abondance lumineuse est amplifiée par un lumicene, une fenêtre courbée s'ouvrant vers le ciel. Ce complexe, privé et sécurisé, est également agrémenté de magnifiques jardins paysagers, ornés de pommiers du Japon, de cerisiers ornementaux et de diverses plantes qui se transforment au gré des saisons. Enfin, un parking souterrain et des espaces de rangement pour vélos complètent l'ensemble des services, offrant des solutions de stationnement commodes. *Ce programme peut bénéficier d'une TVA à taux réduit de 5,5 % (soumis à conditions d'éligibilité, plus d'informations disponibles en agence). Découvrez également nos 216 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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meyzieu sud-ouest à proximité du tramway t3à Meyzieu (69)
de 309 000 à 395 032 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4938€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
meyzieu sud-ouest à proximité du tramway t3
Découvrir meyzieu sud-ouest à proximité du tramway t3
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
309 000 €
- 309 000 €(5421 € /m²)57 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 394 919 €
- 394 919 €(4696 € /m²)84.1 m²2e étage
- 395 032 €(4697 € /m²)84.1 m²3e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Meyzieu
Prix moyen de ce programme
4938 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Meyzieu sud-ouest à proximité du tramway T3 à Meyzieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Meyzieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meyzieu
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meyzieu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Meyzieu (69)
L'immobilier neuf à Meyzieu (69)
Découvrir la ville de Meyzieu
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
4 supermarché(s)
76 restaurant(s)
35 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
3 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
10 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
286 items
37 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
57 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
13 banque(s)
76 garage(s)
90 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
10 pharmacie(s)
121 médecin(s) spécialisé(s)
28 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
A proximité du programme
42 rue Gambetta
69330 Meyzieu42 rue Gambetta
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
