À seulement 10 km de Lyon et 15 km de l’aéroport Saint-Exupéry. Au cœur de Décines-Charpieu, découvrez cette nouvelle résidence implantée dans un cadre verdoyant. Ce programme propose des maisons individuelles avec terrasses et jardins privatifs ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés de prestations haut de gamme et de grands espaces lumineux. Un cadre de vie idéal alliant confort, nature et accessibilité. Éligible Pinel.
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roselaà Decines-charpieu (69)
de 348 000 à 615 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements et maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme5326€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Terrasse
Box
Cave
rosela
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 348 000 €
- 348 000 €(6015 € /m²)57.86 m²2e étage
- 377 000 €(6258 € /m²)60.24 m²2e étage
- 399 000 €(5752 € /m²)69.37 m²5e étage
Appartements 4 pièces
441 000 €
- 441 000 €(4805 € /m²)91.77 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 498 000 €
- 498 000 €(5046 € /m²)98.7 m²
- 504 000 €(5119 € /m²)98.46 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 595 000 €
- 595 000 €(4721 € /m²)126.04 m²
- 615 000 €(4893 € /m²)125.69 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Decines-charpieu
Prix moyen de ce programme
5326 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rosela à Decines-charpieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Decines-charpieu (69)
L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
12 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
6 supermarché(s)
25 boulangerie(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
63 épicerie(s)
104 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
1 bureau(x) de poste
68 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 maçon(s)
46 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
82 garage(s)
4 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
17 médecin(s)
8 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue Cornavent
69150 Decines-charpieuRue Cornavent
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Decines-charpieu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
