Nichée dans un écrin de verdure à Décines-Charpieu, la résidence incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et la tranquillité naturelle. Avec un accent particulier sur l'intégration harmonieuse dans son environnement, elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est au cœur de chaque expérience. Les appartements, tous de 3 ou 4 pièces, sont conçus pour permettre aux résidents de profiter pleinement de la beauté naturelle qui les entoure. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière enchanteresse, tandis que les vues imprenables sur la canopée environnante invitent à la contemplation. La quiétude du parc se prolonge à l'intérieur, créant une atmosphère sereine et apaisante où il fait bon vivre. La résidence offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la commodité de la vie urbaine. Située à proximité des commodités et des transports en commun, elle permet un accès facile aux services et aux loisirs de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation quotidienne. C’est une commune dynamique et attractive qui offre une qualité de vie appréciée par ses habitants, avec un équilibre entre urbanisme et nature, tout en bénéficiant de la proximité de la métropole lyonnaise. Référence du programme : « 69150_225 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence du lac bleuà Decines-charpieu (69)
de 298 000 à 473 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5289€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
résidence du lac bleu
Découvrir résidence du lac bleu
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(4730 € /m²)63 m²
- 308 000 €(4889 € /m²)63 m²
- 313 000 €(4672 € /m²)67 m²
- 313 000 €(4968 € /m²)63 m²
- 355 000 €(5000 € /m²)71 m²
- 365 000 €(6404 € /m²)57 m²
- 403 000 €(6200 € /m²)65 m²
- 418 000 €(6058 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 396 000 €
- 396 000 €(5013 € /m²)79 m²
- 459 000 €(5044 € /m²)91 m²
- 473 000 €(5198 € /m²)91 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Decines-charpieu
Prix moyen de ce programme
5289 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DU LAC BLEU à Decines-charpieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Decines-charpieu (69)
L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)
Découvrir la ville de Decines-charpieu
Services
Tout est là, sans exception
250 items
68 électricien(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
32 maçon(s)
82 garage(s)
46 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
16 dentiste(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
17 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
4 collège(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
63 épicerie(s)
104 restaurant(s)
25 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
69150 Decines-charpieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Decines-charpieu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
