Bienvenue dans notre toute nouvelle résidence, située à Décines-Charpieu, où la nature et le bien-être sont les maîtres mots. Cette nouvelle résidence, nichée au cœur d'un vaste espace vert, vous propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, chacun prolongé par des espaces extérieurs offrant une vue à couper le souffle dans un magnifique écrin végétal. Nos logements sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ils bénéficient tous de finitions soignées et de matériaux de qualité, assurant confort et durabilité. Au coeur de Décines-Charpieu, cette commune dynamique et accueillante, offre à ses habitants un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Avec ses nombreux services, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle riche, elle constitue un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec une grande métropole comme Lyon. Référence du programme : « 69150_266 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos maratà Decines-charpieu (69)
de 250 000 à 700 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5304€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
le clos marat
Découvrir le clos marat
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(5319 € /m²)47 m²
- 255 000 €(5667 € /m²)45 m²
- 255 000 €(4474 € /m²)57 m²
- 275 000 €(5000 € /m²)55 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 320 000 €
- 320 000 €(4638 € /m²)69 m²
- 345 000 €(4792 € /m²)72 m²
- 350 500 €(4868 € /m²)72 m²
- 400 000 €(5634 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 445 000 €
- 445 000 €(5361 € /m²)83 m²
- 460 000 €(5412 € /m²)85 m²
- 530 000 €(6235 € /m²)85 m²
Appartements 5 pièces
700 000 €
- 700 000 €(6250 € /m²)112 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Decines-charpieu
Prix moyen de ce programme
5304 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS MARAT à Decines-charpieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Decines-charpieu (69)
L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)
Découvrir la ville de Decines-charpieu
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
63 épicerie(s)
10 boucherie(s)
104 restaurant(s)
25 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
46 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
68 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
32 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 banque(s)
82 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
17 médecin(s)
8 pharmacie(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
12 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
A proximité du programme
69150 Decines-charpieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Decines-charpieu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
