Vivez dans une résidence alliant modernité, confort et respect de l'environnement au cœur de Décines-Charpieu. Située dans un quartier dynamique en pleine mutation, cette résidence s'intègre parfaitement à son environnement urbain, offrant un cadre de vie contemporain et qualitatif. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d’aujourd’hui, elle propose des appartements 2 pièces pensés pour maximiser le confort, l’esthétisme et la sécurité. Chaque logement dispose de spacieuses terrasses et balcons, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle et d'une vue dégagée. La résidence, entièrement close et sécurisée, vous garantit une tranquillité d’esprit avec son accès sécurisé et ses parkings souterrains, idéal pour protéger vos véhicules. Ce projet immobilier est le choix parfait pour ceux qui recherchent un habitat moderne et responsable, dans un environnement en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement dans cette résidence d'exception à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_300 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence baldià Decines-charpieu (69)
de 205 000 à 245 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5258€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
résidence baldi
Découvrir résidence baldi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 205 000 €
- 205 000 €(5125 € /m²)40 m²
- 209 000 €(5359 € /m²)39 m²
- 215 000 €(5244 € /m²)41 m²
- 225 000 €(5114 € /m²)44 m²
- 229 000 €(5205 € /m²)44 m²
- 229 000 €(5205 € /m²)44 m²
- 235 000 €(5341 € /m²)44 m²
- 235 000 €(5341 € /m²)44 m²
- 239 000 €(5432 € /m²)44 m²
- 245 000 €(5213 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Decines-charpieu
Prix moyen de ce programme
5258 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE BALDI à Decines-charpieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Decines-charpieu (69)
L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)
Découvrir la ville de Decines-charpieu
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
1 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
8 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
6 supermarché(s)
104 restaurant(s)
63 épicerie(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
25 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
10 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
82 garage(s)
68 électricien(s)
46 salon(s) de coiffure
32 maçon(s)
A proximité du programme
69150 Decines-charpieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Decines-charpieu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
