LIVRAISON PROCHE. Découvrez Arboré'Sens, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure à Saint-Priest, aux portes de Lyon. Idéalement située à deux pas de la station de tramway Alfred de Vigny (ligne T2), elle offre un accès rapide à Lyon Perrache et aux commodités locales : commerces, écoles, et services. Arboré'Sens propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec balcons, loggias ou terrasses, ouverts sur un magnifique jardin arboré. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette résidence vous garantit un cadre de vie paisible et un investissement attractif en zone Pinel B1.
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arbore'sensà Saint-Priest (69)
de 164 721 à 432 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
PinelZone B1
Estimation rendement locatif3.36 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.69 m² à 164 721 €
Prix moyen au m² du programme4914€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
arbore'sens
Découvrir arbore'sens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
164 721 €
- 164 721 €(3770 € /m²)43.69 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 250 560 €
- 250 560 €(3787 € /m²)66.17 m²3e étage
- 374 000 €(5478 € /m²)68.27 m²5e étage
- 384 500 €(5415 € /m²)71 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 384 500 €
- 384 500 €(4262 € /m²)90.22 m²
- 401 000 €(4967 € /m²)80.74 m²3e étage
- 409 000 €(5066 € /m²)80.74 m²4e étage
- 422 000 €(5412 € /m²)77.97 m²2e étage
- 424 000 €(5438 € /m²)77.97 m²3e étage
- 432 000 €(5541 € /m²)77.97 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Priest
Prix moyen de ce programme
4914 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ARBORE'SENS à Saint-Priest est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Priest, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Priest
Saint-Priest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Priest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Priest
Saint-Priest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Priest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Priest (69)
L'immobilier neuf à Saint-Priest (69)
Découvrir la ville de Saint-Priest
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
1 conservatoire(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
4 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
299 items
79 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
12 supermarché(s)
12 boucherie(s)
155 restaurant(s)
32 boulangerie(s)
5 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
261 items
156 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
49 médecin(s)
37 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
402 items
3 maison(s) de retraite
53 maçon(s)
58 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
134 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
124 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
6 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
A proximité du programme
36, rue Gambetta
69800 Saint-Priest36, rue Gambetta
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint-Priest
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
