les balcons de juliette
à Decines-charpieu (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 230 095 à 352 116 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599829 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5730€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte.
« Les balcons de Juliette » bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter facilement de tous les avantages et centres d’intérêt décinois
Située à seulement 10 km du centre de Lyon et parfaitement desservie par un réseau de transports en commun performant, Décines-Charpieu est une ville d’eau et de nature où il fait bon vivre.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les balcons de juliette
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 230 095 €
  • 230 095 €(6799 € /m²)
    33.84 m²2e étageBalcon
  • 241 468 €(6425 € /m²)
    37.58 m²3e étageBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 240 674 €
  • 240 674 €(5696 € /m²)
    42.25 m²2e étageBalcon
  • 241 131 €(5696 € /m²)
    42.33 m²2e étageBalcon
  • 241 754 €(5722 € /m²)
    42.25 m²3e étageBalcon
  • 241 997 €(5671 € /m²)
    42.67 m²1er étageBalcon
  • 244 844 €(5722 € /m²)
    42.79 m²3e étageBalcon
  • 245 802 €(5773 € /m²)
    42.58 m²4e étageBalcon
  • 246 138 €(5798 € /m²)
    42.45 m²4e étageBalcon
  • 246 289 €(5672 € /m²)
    43.42 m²1er étageBalcon
  • 247 369 €(5697 € /m²)
    43.42 m²2e étageBalcon
  • 248 449 €(5722 € /m²)
    43.42 m²3e étageBalcon
  • 251 495 €(5673 € /m²)
    44.33 m²1er étageBalcon
  • 253 405 €(5796 € /m²)
    43.72 m²4e étageBalcon
  • 253 470 €(5771 € /m²)
    43.92 m²3e étageBalcon
  • 258 877 €(5675 € /m²)
    45.62 m²1er étageBalcon
  • 260 070 €(5698 € /m²)
    45.64 m²2e étageBalcon
  • 264 197 €(5676 € /m²)
    46.55 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 264 197 €(5676 € /m²)
    46.55 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 264 762 €(5699 € /m²)
    46.46 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 265 277 €(5699 € /m²)
    46.55 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 265 899 €(5722 € /m²)
    46.47 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 267 349 €(5743 € /m²)
    46.55 m²3e étageBalconParkingSoussol

Appartements 3 pièces

à partir de 317 848 €
  • 317 848 €(5582 € /m²)
    56.94 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 319 952 €(5620 € /m²)
    56.93 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 321 170 €(5684 € /m²)
    56.5 m²4e étageBalconParkingSoussol
  • 323 192 €(5677 € /m²)
    56.93 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 351 036 €(5179 € /m²)
    67.78 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 352 116 €(5195 € /m²)
    67.78 m²2e étageBalconParkingSoussol
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0 par mois (1)
Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Decines-charpieu

Prix moyen de ce programme
5730 €/m²
Le plus bas
3807€/m²
Moyenne dans la ville
5278€/m²
Le plus haut
6799€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS DE JULIETTE à Decines-charpieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Decines-charpieu (69)

L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
16 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
32 maçon(s)
46 salon(s) de coiffure
68 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
82 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
12 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
25 boulangerie(s)
63 épicerie(s)
104 restaurant(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
10 boucherie(s)

A proximité du programme

43-57 rue de la République

69150 Decines-charpieu43-57 rue de la République

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr