Bienvenue chez vous à Meyzieu - Localisation : Situé à Meyzieu 69330, notre programme immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à mi-chemin entre la vie urbaine dynamique de Lyon et la tranquillité de la nature environnante. À seulement 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Lyon, avec un accès facile au tram, bus et train, vous profiterez d'une excellente connectivité. - Quartier : Le quartier de Meyzieu est riche en commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des commerces variés pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le réseau de transport en commun, comprenant tramway, bus et train, facilite vos déplacements dans la région. De plus, les parcs et espaces verts de la ville vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée vous propose un parking sous-terrain pour plus de confort et de sécurité. Nichée au cœur d'un parc paysagé, elle offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. - Appartement : Du T3 lumineux au spacieux T4, chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Tous nos logements sont dotés de balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Lumineux et spacieux, nos appartements vous offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, répondant à toutes vos attentes. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Référence : 69330_262 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux.
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le domaine des lumièresà Meyzieu (69)
de 263 000 à 460 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 275 000 €
Prix moyen au m² du programme4877€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
le domaine des lumières
Découvrir le domaine des lumières
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 263 000 €
- 263 000 €(4614 € /m²)57 m²
- 274 000 €(4807 € /m²)57 m²
- 275 000 €(4911 € /m²)56 m²
- 317 000 €(4953 € /m²)64 m²
- 334 000 €(5138 € /m²)65 m²
- 342 000 €(5262 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 345 000 €
- 345 000 €(4313 € /m²)80 m²
- 361 000 €(4402 € /m²)82 m²
- 365 000 €(4451 € /m²)82 m²
- 366 000 €(4633 € /m²)79 m²
- 409 000 €(5049 € /m²)81 m²
- 410 000 €(5190 € /m²)79 m²
- 414 000 €(5308 € /m²)78 m²
- 425 000 €(4942 € /m²)86 m²
- 425 000 €(5120 € /m²)83 m²
- 460 000 €(4946 € /m²)93 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Meyzieu
Prix moyen de ce programme
4877 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DES LUMIÈRES à Meyzieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Meyzieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Meyzieu passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meyzieu
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meyzieu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meyzieu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Meyzieu passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meyzieu
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meyzieu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Meyzieu (69)
L'immobilier neuf à Meyzieu (69)
Découvrir la ville de Meyzieu
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
28 médecin(s)
121 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
286 items
76 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
37 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
1 bureau(x) de poste
90 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
57 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
10 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
3 librairie(s)
14 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
35 épicerie(s)
5 boucherie(s)
76 restaurant(s)
A proximité du programme
69330 MeyzieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Meyzieu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
