VOTRE APPARTEMENT AVEC JARDIN A PARTIR DE 210 600 € - TRAVAUX EN COURS - PRÊT À 0% - PINEL A proximité immédiate de la frontière italienne et de Monaco, cette réalisation signée Pitch Immo, bénéficie d’un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Menton . Au cœur d’un espace paysager, la résidence dévoile quatre ilots intimistes d’un étage seulement, allant du 2 au 4 pièces prolongés d’une terrasse ou d’un balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la méditerranée. Le bus 6, au pied de la résidence, facilitera votre quotidien et vous permettra de rejoindre aisément commerces, restaurants, plages ainsi que tous les établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et équipements sportifs, à moins de 15 minutes en voiture. Frais de notaire offerts: **Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « les haut jardins » à Menton (06) jusqu'au 30 septembre 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial **Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu’au 30 septembre 2024. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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les hauts jardinsà Menton (06)
de 265 000 à 459 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6836€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Cave
Terrasse
les hauts jardins
Découvrir les hauts jardins
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 265 000 €
- 265 000 €(6642 € /m²)39.9 m²Rez-de-chaussée
- 270 000 €(6294 € /m²)42.9 m²Rez-de-chaussée
- 285 000 €(6818 € /m²)41.8 m²Rez-de-chaussée
- 292 000 €(6986 € /m²)41.8 m²Rez-de-chaussée
- 293 500 €(7022 € /m²)41.8 m²Rez-de-chaussée
- 295 000 €(7074 € /m²)41.7 m²Rez-de-chaussée
- 297 000 €(7122 € /m²)41.7 m²Rez-de-chaussée
- 313 500 €(7857 € /m²)39.9 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 421 500 €
- 421 500 €(6955 € /m²)60.6 m²Rez-de-chaussée
- 421 500 €(6955 € /m²)60.6 m²Rez-de-chaussée
- 432 500 €(6563 € /m²)65.9 m²Rez-de-chaussée
- 432 500 €(6563 € /m²)65.9 m²Rez-de-chaussée
- 432 500 €(6563 € /m²)65.9 m²Rez-de-chaussée
- 459 000 €(6288 € /m²)73 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Menton
Prix moyen de ce programme
6836 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS JARDINS à Menton est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Menton, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Menton
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Menton, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Menton, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Menton
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Menton, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Menton (06)
L'immobilier neuf à Menton (06)
Découvrir la ville de Menton
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
482 items
7 supermarché(s)
39 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
14 boucherie(s)
13 librairie(s)
111 épicerie(s)
293 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
324 items
1 bureau(x) de poste
1 tribunaux
53 électricien(s)
60 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
133 maçon(s)
53 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 cinéma(s)
3 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
127 médecin(s) spécialisé(s)
37 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
17 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
3 lycée(s)
3 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
A proximité du programme
166 Route de Castellar
06500 Menton166 Route de Castellar
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
