la promenade des argoulets
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 258 299 à 355 563 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599830 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6342€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l’hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d’un emplacement unique ! Bordée par l’avenue commerciale Jean Chaubet, c’est un quotidien pratique qui s’offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l’entrée et d’un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l’accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d’un cheminement piéton dédié.
Profitez d’un projet au vrai cœur nature ! Avec plus de 7 000 m² d’espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l’entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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la promenade des argoulets
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 258 299 €
  • 258 299 €(6474 € /m²)
    39.9 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 260 460 €(6495 € /m²)
    40.1 m²1er étageBalcon
  • 263 690 €(6324 € /m²)
    41.7 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 265 066 €(6372 € /m²)
    41.6 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 265 066 €(6372 € /m²)
    41.6 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 265 869 €(6516 € /m²)
    40.8 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 268 048 €(6684 € /m²)
    40.1 m²2e étageBalcon
  • 268 737 €(6555 € /m²)
    41 m²1er étageBalcon
  • 268 851 €(6557 € /m²)
    41 m²1er étageBalcon
  • 270 801 €(6605 € /m²)
    41 m²2e étageBalcon
  • 271 719 €(6693 € /m²)
    40.6 m²1er étageBalcon
  • 272 178 €(6671 € /m²)
    40.8 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 272 292 €(6641 € /m²)
    41 m²2e étageBalcon
  • 272 751 €(6525 € /m²)
    41.8 m²1er étageBalcon
  • 272 751 €(6525 € /m²)
    41.8 m²1er étageBalcon
  • 273 325 €(6666 € /m²)
    41 m²2e étageBalcon
  • 274 127 €(6836 € /m²)
    40.1 m²1er étageBalcon
  • 274 242 €(6689 € /m²)
    41 m²1er étageBalcon
  • 275 619 €(6722 € /m²)
    41 m²1er étageBalcon
  • 275 619 €(6873 € /m²)
    40.1 m²2e étageBalcon
  • 276 421 €(6742 € /m²)
    41 m²1er étageBalcon
  • 277 110 €(6370 € /m²)
    43.5 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 277 339 €(6635 € /m²)
    41.8 m²2e étageBalcon
  • 290 988 €(6510 € /m²)
    44.7 m²2e étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 332 394 €
  • 332 394 €(5122 € /m²)
    64.9 m²1er étageBalcon
  • 335 720 €(5441 € /m²)
    61.7 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 344 896 €(5314 € /m²)
    64.9 m²1er étageBalcon
  • 346 043 €(5467 € /m²)
    63.3 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 349 484 €(5385 € /m²)
    64.9 m²2e étageBalcon
  • 355 563 €(5479 € /m²)
    64.9 m²2e étageBalcon
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VINCI IMMOBILIER

1 Rue des Pénitents Blancs,7e étage31000 Toulouse
du lundi au vendredide 10h30 à 12h30 et de 14h à 18hLe samedi sur rendez-vous

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77%

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Prix du logement
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
6342 €/m²
Le plus bas
2822€/m²
Moyenne dans la ville
5461€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA PROMENADE DES ARGOULETS à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
1 conservatoire(s)
22 théâtre(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
71 terrain(s) (football, rugby)
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
44 court(s) de tennis
14 piscine(s)
10 musée(s)
4 centre(s) équestre(s)
7 cinéma(s)
5 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
48 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
144 boucherie(s)
21 quincaillerie(s)
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
107 supermarché(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
637 salon(s) de coiffure
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
160 garde(s) d'enfants
748 maçon(s)
4 tribunaux
45 maison(s) de retraite
611 électricien(s)

A proximité du programme

6 rue Louis plana

31500 Toulouse6 rue Louis plana

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr