les terrasses d'aruba
à Colomiers (31)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 196 000 à 307 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif?3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 37.86 m² à 196 000 €
Prix moyen au m² du programme?3993€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une résidence conviviale au cœur du secteur des Ramassiers, à moins de 10 minutes du centre. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex et des villas, tous prolongés d'espaces extérieurs privatifs. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité, ainsi qu’un accès facile aux transports (bus, gare TER, future ligne de métro M3). Un cadre de vie paisible et bien desservi, idéal pour un confort au quotidien.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
Lire la suite
les terrasses d'aruba
Découvrir les terrasses d'aruba

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

196 000 €
  • 196 000 €(5177 € /m²)
    37.86 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking

Appartements 3 pièces

à partir de 234 000 €
  • 234 000 €(3882 € /m²)
    60.28 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Nord
  • 235 000 €(3898 € /m²)
    60.28 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Est
  • 238 000 €(3948 € /m²)
    60.28 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Nord
  • 241 000 €(3702 € /m²)
    65.1 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Est

Appartements 4 pièces

305 000 €
  • 305 000 €(3792 € /m²)
    80.43 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Sud

Maisons 4 pièces

307 000 €
  • 307 000 €(3548 € /m²)
    86.52 m²BalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Sud
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence ACHETER DU NEUF

ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Colomiers

Prix moyen de ce programme
3993 €/m²
Le plus bas
3548€/m²
Moyenne dans la ville
4114€/m²
Le plus haut
5177€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Aruba à Colomiers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colomiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colomiers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colomiers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Colomiers (31)

L'immobilier neuf à Colomiers (31)

Découvrir la ville de Colomiers

Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
7 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
8 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
221 items
127 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
34 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
46 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
228 items
12 supermarché(s)
52 épicerie(s)
7 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
24 boulangerie(s)
122 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
9 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
277 items
10 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
82 maçon(s)
63 électricien(s)
19 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
62 garage(s)
35 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

Avenue François Verdier

31770 ColomiersAvenue François Verdier

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Colomiers

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr