Aux portes de Toulouse, dans la charmante ville de Balma, ce programme immobilier neuf combine l'élégance historique et le dynamisme d'un pôle urbain moderne. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, et des équipements culturels, ce cadre de vie pratique et agréable vous séduira. Implantée dans un quartier calme à quelques pas du centre-ville, cette résidence sécurisée abrite 19 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Intimiste et contemporaine, elle se distingue par des finitions haut de gamme et des matériaux nobles, offrant un confort incomparable. Les espaces intérieurs sont optimisés et baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, tandis que les cuisines semi-équipées et les salles de bain avec meuble vasque ajoutent une touche de praticité. Des placards aménagés sont également inclus pour un agencement parfaitement fonctionnel. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, cette résidence assure une isolation phonique et thermique de premier ordre. Les jardins et terrasses privatives offrent des espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente, tandis qu'un parking en sous-sol et un local pour deux roues complètent ce programme immobilier neuf, offrant une opportunité idéale pour un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Lire la suite
balma centre à 25 minutes de toulouse en transportsà Balma (31)
de 229 000 à 599 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6682€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
balma centre à 25 minutes de toulouse en transports
Découvrir balma centre à 25 minutes de toulouse en transports
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
229 000 €
- 229 000 €(9160 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
249 000 €
- 249 000 €(6225 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
339 000 €
- 339 000 €(5650 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
429 000 €
- 429 000 €(5720 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
599 000 €
- 599 000 €(6656 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Balma
Prix moyen de ce programme
6682 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Balma centre à 25 minutes de Toulouse en transports à Balma est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Balma, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Balma
Balma en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Balma en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Balma (31)
L'immobilier neuf à Balma (31)
Découvrir la ville de Balma
Services
Tout est là, sans exception
104 items
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
12 maçon(s)
15 garage(s)
27 banque(s)
23 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
4 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
4 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 maternelle(s)
1 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
113 items
25 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
60 restaurant(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
89 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
24 médecin(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
11bis Rue Saint-Jean
31130 Balma11bis Rue Saint-Jean
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Balma
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
