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{Livraison 2024 ! Du neuf entre le Busca et Pont des Demoiselles.}
Un luxe rare pour quelques privilégiés uniquement !
Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette petite résidence de seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces, tous agrémentés d'un généreux balcon et de places de parking en rez-de-chaussée. Laissez-vous séduire par les merveilleux appartements 4 pièces de standing, avec de vastes séjours et des terrasses de 32m² en plein cœur de Toulouse ! Les appartements T2 et T3 ne sont pas en reste, vous pourrez apprécier les beaux espaces de vies, dont les larges baies vitrées laissent agréablement entrer la lumière. Les prestations sont soignées et de belle qualité.
Métro Saouzelong à 700 mètres.
Certifié NF Habitat. Sous conditions : éligible loi Pinel, PTZ+.
Plus d'informations auprès de nos conseillers ou sur www.saint-agne.com
*Le prix affiché tient compte de la baisse de prix. Grille disponible auprès de nos conseillers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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coeur demoisellesà Toulouse (31)
de 221 900 à 582 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5175€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
coeur demoiselles
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 221 900 €
- 221 900 €(5412 € /m²)41 m²1er étage
- 224 900 €(5485 € /m²)41 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 272 900 €
- 272 900 €(4873 € /m²)56 m²1er étage
- 273 900 €(4891 € /m²)56 m²2e étage
- 275 900 €(4927 € /m²)56 m²3e étage
- 279 900 €(4911 € /m²)57 m²2e étage
- 289 900 €(5086 € /m²)57 m²1er étage
- 298 900 €(4982 € /m²)60 m²2e étage
- 298 900 €(5244 € /m²)57 m²2e étage
- 299 900 €(4998 € /m²)60 m²2e étage
- 303 900 €(5065 € /m²)60 m²3e étage
- 309 900 €(5165 € /m²)60 m²2e étage
- 316 900 €(5282 € /m²)60 m²1er étage
- 332 900 €(5548 € /m²)60 m²3e étage
Appartements 4 pièces
582 000 €
- 582 000 €(5762 € /m²)101 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5175 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR DEMOISELLES à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
A proximité du programme
avenue du Maréchal Foch
31000 Toulouseavenue du Maréchal Foch
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
