Cette résidence à taille humaine se niche dans un quartier dynamique de Toulouse, à proximité des pôles d'activité de l'IUCT Oncopole. Elle présente une collection de 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, enveloppés d'un environnement verdoyant favorisant la sérénité.*** À l'intérieur, les espaces privilégient la luminosité. Pensés pour optimiser chaque centimètre carré, les logements promettent un cocon de bien-être au jour le jour. Les rayons du soleil pénètrent généreusement par les fenêtres, baignant vos pièces d'une chaleur agréable, tempérée par une isolation efficace. Chaque logement s'étend également vers l'extérieur, soit par une terrasse ou un jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, offrant un petit coin de paradis privatif. En communion avec la nature, voilà le summum de la relaxation ! *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale et à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) **Prix indiqués en TVA réduite 5,5% ***Certains lots sont en prix maîtrisés Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse à 10 min de vélo de l'oncopoleà Toulouse (31)
de 217 755 à 224 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme4621€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
toulouse à 10 min de vélo de l'oncopole
Découvrir toulouse à 10 min de vélo de l'oncopole
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
224 500 €
- 224 500 €(5613 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
217 755 €
- 217 755 €(3629 € /m²)60 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4621 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse à 10 min de vélo de l'Oncopole à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
160 garde(s) d'enfants
338 garage(s)
748 maçon(s)
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
611 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
22 théâtre(s)
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
87 gymnase(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
44 court(s) de tennis
71 terrain(s) (football, rugby)
45 stade(s) d'athlétisme
5 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
21 quincaillerie(s)
2714 restaurant(s)
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
A proximité du programme
146 Route de Seysses
31000 Toulouse146 Route de Seysses
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
