okaeri
à Lagny-sur-Marne (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 172 000 à 288 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?3319€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaire offerts* pour acheter à prix réduit à Lagny-sur-Marne.

Découvrez la magnifique résidence ‘‘Okaeri’’, un programme immobilier exceptionnel offrant une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des localités les plus prisées de la région.

Situé à Lagny-sur-Marne, ce projet immobilier propose des lots spacieux de T3 et T4 . Ce programme immobilier a été idéalement conçus pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de style de vie. Grâce au « Bail Réel Solidaire** » bénéficiez d'une réduction significative du coût d'acquisition sous conditions de ressources.

Des 3 et 4 pièces, tous les appartements présentent des volumes généreux et des orientations étudiées pour favoriser l’ensoleillement naturel. En attique, les appartements jouissent de :

- Grandes terrasses à ciel ouvert.
- Jardins privatifs, balcons ou loggias.
- parkings en sous-sol.
- Un jardin potager partagé.

N’HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !  


*Les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre valable du 15/09/2024 au 31/11/2024 inclus.
**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.
(Ref.SCIA256/516056-1389454)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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okaeri
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

172 000 €
  • 172 000 €(3677 € /m²)
    46.78 m²3e étageAscenseurCave

Appartements 3 pièces

à partir de 205 000 €
  • 205 000 €(3413 € /m²)
    60.07 m²AscenseurCave
  • 221 000 €(3373 € /m²)
    65.53 m²2e étageAscenseurCaveExposition Ouest
  • 228 000 €(3365 € /m²)
    67.76 m²1er étageAscenseurCave
  • 234 000 €(3404 € /m²)
    68.74 m²3e étageAscenseurCave
  • 235 000 €(3434 € /m²)
    68.43 m²2e étageAscenseurCave
  • 235 000 €(3419 € /m²)
    68.74 m²2e étageAscenseurCave
  • 236 000 €(3433 € /m²)
    68.74 m²1er étageAscenseurCave
  • 237 000 €(3463 € /m²)
    68.43 m²3e étageAscenseurCave

Appartements 4 pièces

à partir de 256 000 €
  • 256 000 €(3165 € /m²)
    80.88 m²AscenseurCave
  • 269 000 €(3118 € /m²)
    86.26 m²1er étageAscenseurCave
  • 273 000 €(3165 € /m²)
    86.26 m²2e étageAscenseurCave
  • 275 000 €(3188 € /m²)
    86.26 m²3e étageAscenseurCave
  • 278 000 €(3223 € /m²)
    86.26 m²AscenseurCave
  • 283 000 €(3159 € /m²)
    89.58 m²1er étageAscenseurCave
  • 287 000 €(3204 € /m²)
    89.58 m²2e étageAscenseurCave
  • 288 000 €(3215 € /m²)
    89.58 m²3e étageAscenseurCave
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ARCADE-VYV PROMOTION

37 avenue du Général Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Lagny-sur-Marne

Prix moyen de ce programme
3319 €/m²
Le plus bas
3118€/m²
Moyenne dans la ville
4273€/m²
Le plus haut
6125€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Okaeri à Lagny-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lagny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lagny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lagny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Lagny-sur-Marne

72
/100
Le score moyen à Lagny-sur-Marne est de 81/100
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À propos de Lagny-sur-Marne (77)

L'immobilier neuf à Lagny-sur-Marne (77)

Découvrir la ville de Lagny-sur-Marne

Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
5 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
146 items
52 épicerie(s)
63 restaurant(s)
4 boucherie(s)
3 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
6 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
22 médecin(s)
7 pharmacie(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
32 garage(s)
40 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 banque(s)
28 maçon(s)
26 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 tribunaux
3 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

Rue Henri Dunant

77400 Lagny-sur-MarneRue Henri Dunant

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr