Découvrez notre nouvelle résidence à Chelles, offrant des appartements T5 spacieux et modernes, idéaux pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Les logements disposent de grandes terrasses ou balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Vivre dans cette résidence, c'est bénéficier d'un cadre de vie paisible et sécurisé, entouré de verdure. Les résidents peuvent profiter des jardins paysagers et des espaces communs conviviaux, parfaits pour se détendre et se retrouver entre voisins. La résidence est dotée de nombreux équipements, tels qu’un parking sécurisé, des locaux à vélos et des aires de jeux pour les enfants, offrant un cadre idéal pour les familles La résidence est idéalement située à Chelles, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : Transports : * Accès facile aux lignes de bus locales et à la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. * Proximité des grands axes routiers pour des déplacements en voiture simplifiés. Commerces et services : * Supermarchés, boutiques et marchés locaux à quelques minutes, pour des courses pratiques et variées. * Banques, pharmacies et services médicaux accessibles rapidement. Éducation : * Écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité immédiate, ainsi que des crèches et des structures d’accueil pour les plus petits. * Facilité d’accès aux établissements d’enseignement supérieur pour les étudiants. Cette résidence à Chelles est l’endroit parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et vie pratique, dans un environnement serein et convivial. Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence du programme : 77500_803 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
Lire la suite
villa merveilleuseà Chelles (77)
1 appartement disponible5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3790€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
Terrasse
villa merveilleuse
Découvrir villa merveilleuse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
451 000 €
- 451 000 €(3790 € /m²)119 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chelles
Prix moyen de ce programme
3790 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MERVEILLEUSE à Chelles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chelles
82
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chelles (77)
L'immobilier neuf à Chelles (77)
Découvrir la ville de Chelles
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 théâtre(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
268 items
95 épicerie(s)
8 boucherie(s)
33 boulangerie(s)
111 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
14 supermarché(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
62 médecin(s)
15 pharmacie(s)
25 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
321 items
8 garde(s) d'enfants
69 garage(s)
85 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
82 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
12 banque(s)
56 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
19 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
15 maternelle(s)
6 lycée(s)
A proximité du programme
77500 ChellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Chelles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
