millesime - accession anru tva réduite
à Angers (49)

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1 appartement disponible4 pièces

Disponible au 2e trimestre 2025

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, devenez propriétaire de votre futur appartement du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5% (1). Connectée au cœur de ville, au-dessus de la Maine, la résidence MILLESIME occupe une situation privilégiée dans nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est également plaisant de se détendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cœur de ville d’Angers en tramway. Au cœur de la résidence, un beau jardin de pleine terre est arboré et aménagé avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse. (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande). Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR
(Ref.11929-2/1403-187447)

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Terrasse

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87.06 m²5e étageBalconExposition Ouest

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LAMOTTE

49 avis

1, rue Alain Barbe Torte 44200 NANTES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Angers (49)

L'immobilier neuf à Angers (49)

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Services

Tout est là, sans exception

609 items

197 salon(s) de coiffure

86 banque(s)

4 tribunaux

91 garage(s)

36 garde(s) d'enfants

29 maison(s) de retraite

9 bureau(x) de poste

54 maçon(s)

1 gendarmerie(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

101 électricien(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

170 items

30 stade(s) d'athlétisme

2 parcours de golf

2 centre(s) équestre(s)

18 court(s) de tennis

5 musée(s)

6 piscine(s)

35 gymnase(s)

5 théâtre(s)

27 terrain(s) (basket-ball, handball)

37 terrain(s) (football, rugby)

2 cinéma(s)

1 conservatoire(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

169 items

48 école(s) d'enseignement supérieur

19 lycée(s)

17 maternelle(s)

21 collège(s)

7 université(s)

57 école(s) élémentaire(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1006 items

551 restaurant(s)

27 boucherie(s)

106 boulangerie(s)

32 supermarché(s)

244 épicerie(s)

40 librairie(s)

6 quincaillerie(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

843 items

10 établissement(s) de santé

485 médecin(s) spécialisé(s)

43 pharmacie(s)

96 dentiste(s)

209 médecin(s)

A proximité du programme

3, avenue des Hauts de Saint-Aubin

49000 Angers3, avenue des Hauts de Saint-Aubin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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