Découvrez Saint-André-de-Sangonis, un joyau de la région Occitanie ! Dans un quartier paisible au climat méditerranéen, notre nouvelle résidence allie architecture moderne et douceur de vivre. Profitez d’un cadre exceptionnel avec parking en sous-sol et extérieur, local à vélo, ascenseur desservant les trois niveaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Nous vous proposons des logements allant du T2 au T4, offrant des intérieurs spacieux, modernes et lumineux. Chaque appartement dispose d'une salle de bain aménagée et de belles terrasses avec des vues dégagées. Les plus chanceux pourront même bénéficier d’une terrasse en rooftop. Idéalement située à proximité des commerces, services, établissements scolaires et complexes sportifs, notre résidence se trouve à deux pas du centre du village et à proximité de grandes villes comme Montpellier et Sète. Les lignes de bus, l'A750, la N109, ainsi que l’aéroport et la gare de Montpellier, faciliteront vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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clos de la parageà Saint-André-de-Sangonis (34)
de 137 000 à 319 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone C
Prix moyen au m² du programme3409€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
clos de la parage
Découvrir clos de la parage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 137 000 €
- 137 000 €(4152 € /m²)33 m²
- 148 000 €(3289 € /m²)45 m²
- 148 000 €(3289 € /m²)45 m²
- 148 000 €(3289 € /m²)45 m²
- 153 000 €(3558 € /m²)43 m²
- 163 000 €(3543 € /m²)46 m²
- 180 000 €(3600 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 197 000 €
- 197 000 €(3397 € /m²)58 m²
- 209 000 €(2903 € /m²)72 m²
- 229 000 €(3418 € /m²)67 m²
- 232 000 €(3314 € /m²)70 m²
- 237 000 €(3537 € /m²)67 m²
- 241 000 €(3825 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 275 000 €
- 275 000 €(3090 € /m²)89 m²
- 319 500 €(2931 € /m²)109 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-André-de-Sangonis
Prix moyen de ce programme
3409 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DE LA PARAGE à Saint-André-de-Sangonis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-André-de-Sangonis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-André-de-Sangonis
Dans Saint-André-de-Sangonis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Saint-André-de-Sangonis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-André-de-Sangonis
Dans Saint-André-de-Sangonis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Saint-André-de-Sangonis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-André-de-Sangonis (34)
L'immobilier neuf à Saint-André-de-Sangonis (34)
Découvrir la ville de Saint-André-de-Sangonis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
7 dentiste(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
17 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
15 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
10 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
11 épicerie(s)
17 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
6, bis du Pont de Gignac
34725 Saint-André-de-Sangonis6, bis du Pont de Gignac
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Préparez votre déménagement à Saint-André-de-Sangonis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
