Juvisy-sur-Orge est une commune française située sur les bords de la Seine à dix-neuf kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle fait partie du canton d'Athis-Mons et de la Métropole du Grand Paris. Juvisy-sur-Orge est située au nord du département de l’Essonne, dans la région Île-de-France et l’agglomération parisienne, à la frontière entre les régions naturelles du Hurepoix et de la Brie française. Les transports : - Aéroport d'Orly - Gare SNCF - RER C et D - Bus - Tramways : T7 - Accès routiers : RN7, RD25, RD29 Les monuments historiques / les endroits incontournables: - Croix-Autel - Pont des Belles-Fontaines - Pyramide - Terrasse et grotte de rocaille - Observatoire Camille Flammarion - Marché des halles de Juvisy - Base de loisirs le port aux ceries Les établissements scolaires : - Écoles maternelles - Écoles primaires - Collège Ferdinand Buisson - Lycée professionnel Jean Monnet Descriptif de la résidence : Logements du T3 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées,larges baies vitrées, parking Référence du programme : 91260_823 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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villa liliacéeà Juvisy-sur-Orge (91)
de 362 000 à 456 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5551€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Parking
Terrasse
villa liliacée
Découvrir villa liliacée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 362 000 €
- 362 000 €(5246 € /m²)69 m²
- 376 000 €(5612 € /m²)67 m²
- 383 000 €(5716 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
456 000 €
- 456 000 €(5630 € /m²)81 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Juvisy-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
5551 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA LILIACÉE à Juvisy-sur-Orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge
73
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
66 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
12 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
101 items
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
23 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
9 garage(s)
20 électricien(s)
29 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
164 items
4 supermarché(s)
2 boucherie(s)
60 épicerie(s)
8 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
17 boulangerie(s)
72 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 théâtre(s)
A proximité du programme
91260 Juvisy-sur-OrgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
