Découvrez notre nouveau projet immobilier dans le dynamique 11ème arrondissement de Marseille ! Nous vous proposons des logements modernes et lumineux, allant du T2 au T4, dans une résidence intimiste et bien pensée. Profitez de surfaces généreuses, de beaux extérieurs (terrasses, balcons) et d’une qualité de vie incomparable. Les atouts de la résidence : - Emplacement pratique : Arrêt de bus à 150 m, autoroute à 5 min, centre-ville à 12 km, et à seulement 7 min à pied du centre commercial de la Valentine. - Confort au quotidien : Espaces verts, aire de jeux, jardin partagé, local à vélos, emplacements pour moto, et parkings. - Équipements écologiques et sécurisés : Toitures végétalisées, bornes de recharge pour véhicules électriques, résidence sécurisée. Le 11ème arrondissement de Marseille : Un cadre de vie idéal Ce quartier en pleine expansion combine confort urbain et richesse naturelle. Il est bien desservi par les transports (bus, métro), et bénéficie de nombreux commerces, restaurants, ainsi que des espaces verts comme le Parc de la Moline et le Parc des Bruyères. Le secteur propose aussi une vie culturelle dynamique avec des cinémas, théâtres, et un marché provençal hebdomadaire. En plein développement, le 11ème arrondissement est un secteur attractif pour les familles, étudiants et professionnels. Référence du programme : 13011_579 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine de mariusà Marseille (13) 11e
de 147 000 à 249 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3535€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
Parking
domaine de marius
Découvrir domaine de marius
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 147 000 €
- 147 000 €(4083 € /m²)36 m²
- 157 000 €(4026 € /m²)39 m²
- 159 000 €(4077 € /m²)39 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 204 000 €
- 204 000 €(3709 € /m²)55 m²
- 211 000 €(3576 € /m²)59 m²
- 213 000 €(3610 € /m²)59 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 238 000 €
- 238 000 €(3013 € /m²)79 m²
- 242 000 €(3025 € /m²)80 m²
- 246 000 €(3114 € /m²)79 m²
- 249 000 €(3113 € /m²)80 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
3535 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE MARIUS à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
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85, route des camoins
13011 Marseille85, route des camoins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
