império
à La Roche-sur-Yon (85)

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de 207 000 à 579 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 3e trimestre 2025

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?4672€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) DEMARRAGE DES TRAVAUX - A PRESENT ELIGIBLE EN PINEL* - DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER

Devenez acteur de l'intemporelle place Napoléon

Situé en pleine centralité, au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, IMPÉRIO prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique.

La résidence allie rénovation et modernité pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Imperio propose des appartements neufs (éligibles Loi Pinel*) et réhabilités à neuf du 2 au 4 pièces, avec places de stationnement en sous-sol.

Pour vivre et habiter pleinement le coeur de la ville yonnaise, Imperio est également une adresse de premier choix pour réaliser un investissement en Dispositif Denormandie dans l'ancien rénové ou en LMNP non-gérée pour les appartements neufs, avec notre solution complète de packs meublés.

(* Pour les appartements neufs seulement)

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking

império

Découvrir império

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

207 000 €

207 000 €(4454 € /m²)
46.47 m²3e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 251 364 €

251 364 €(4132 € /m²)
60.84 m²2e étage
291 364 €(4072 € /m²)
71.56 m²1er étage

Appartements 4 pièces

à partir de 354 000 €

354 000 €(4138 € /m²)
85.55 m²2e étage
429 000 €(5015 € /m²)
85.55 m²3e étage
429 000 €(5344 € /m²)
80.28 m²3e étage
579 000 €(5550 € /m²)
104.32 m²4e étage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à La Roche-sur-Yon

Le plus bas

2686€/m²

Moyenne dans la ville

4290€/m²

Le plus haut

6892€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IMPÉRIO à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de La Roche-sur-Yon (85)

L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)

11 programmes neufs à La Roche-sur-Yon

Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon

Education

Des options éducatives pour tous les âges

92 items

6 université(s)

15 maternelle(s)

13 lycée(s)

28 école(s) d'enseignement supérieur

7 collège(s)

23 école(s) élémentaire(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

89 items

1 musée(s)

18 stade(s) d'athlétisme

3 piscine(s)

18 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 cinéma(s)

2 court(s) de tennis

16 terrain(s) (football, rugby)

1 conservatoire(s)

4 centre(s) équestre(s)

22 gymnase(s)

2 théâtre(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

356 items

164 restaurant(s)

17 librairie(s)

7 quincaillerie(s)

41 boulangerie(s)

104 épicerie(s)

8 boucherie(s)

15 supermarché(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

293 items

17 pharmacie(s)

9 établissement(s) de santé

48 dentiste(s)

169 médecin(s) spécialisé(s)

50 médecin(s)

Services

Tout est là, sans exception

292 items

8 garde(s) d'enfants

3 tribunaux

65 garage(s)

55 électricien(s)

44 banque(s)

1 gendarmerie(s)

26 maçon(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

3 bureau(x) de poste

9 maison(s) de retraite

77 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

0008 PLACE NAPOLÉON

85000 La Roche-sur-Yon0008 PLACE NAPOLÉON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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