L'écoquartier Woody compte désormais un nouveau programme immobilier proche du centre-ville de Melun. Une résidence aux lignes contemporaines qui propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Votre futur logement vous offre un cadre de vie résidentiel avec des pièces lumineuses et confortables. Les prestations de qualité facilitent votre quotidien : accès sécurisé, salle de bain équipée
et pour terminer en beauté, votre cocon se prolonge sur l'extérieur grâce à un balcon, une terrasse ou pourquoi pas un jardin privatif ! (Ce programme est éligible à la TVA réduite sous conditions) Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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melun coeur ecoquartier woodià Melun (77)
de 145 000 à 259 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
31 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3430€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Terrasse
melun coeur ecoquartier woodi
Découvrir melun coeur ecoquartier woodi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
145 000 €
- 145 000 €(3940 € /m²)36.8 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 178 000 €
- 178 000 €(4073 € /m²)43.7 m²1er étage
- 181 000 €(4142 € /m²)43.7 m²2e étage
- 181 000 €(4058 € /m²)44.6 m²3e étage
- 182 000 €(4223 € /m²)43.1 m²
- 183 000 €(4188 € /m²)43.7 m²3e étage
- 186 000 €(4097 € /m²)45.4 m²
- 186 000 €(4387 € /m²)42.4 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 191 000 €
- 191 000 €(3243 € /m²)58.9 m²1er étage
- 191 000 €(3276 € /m²)58.3 m²1er étage
- 196 000 €(3328 € /m²)58.9 m²3e étage
- 201 000 €(3413 € /m²)58.9 m²2e étage
- 201 000 €(3350 € /m²)60 m²2e étage
- 208 000 €(3152 € /m²)66 m²1er étage
- 210 427 €(3507 € /m²)60 m²1er étage
- 211 000 €(3197 € /m²)66 m²2e étage
- 214 000 €(3218 € /m²)66.5 m²2e étage
- 214 000 €(3272 € /m²)65.4 m²3e étage
- 216 000 €(3273 € /m²)66 m²3e étage
- 218 000 €(3079 € /m²)70.8 m²1er étage
- 221 000 €(3121 € /m²)70.8 m²2e étage
- 227 000 €(3206 € /m²)70.8 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 235 000 €
- 235 000 €(2982 € /m²)78.8 m²2e étage
- 238 000 €(3036 € /m²)78.4 m²2e étage
- 238 000 €(3036 € /m²)78.4 m²4e étage
- 239 000 €(3033 € /m²)78.8 m²3e étage
- 242 000 €(3002 € /m²)80.6 m²1er étage
- 243 000 €(3084 € /m²)78.8 m²4e étage
- 246 000 €(3052 € /m²)80.6 m²2e étage
- 250 000 €(3098 € /m²)80.7 m²3e étage
- 259 000 €(3270 € /m²)79.2 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
3430 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Melun coeur ecoquartier Woodi à Melun est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Melun
83
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
Services
Tout est là, sans exception
322 items
78 salon(s) de coiffure
85 électricien(s)
78 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
11 garde(s) d'enfants
36 garage(s)
22 banque(s)
4 maison(s) de retraite
3 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
2 piscine(s)
7 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
8 établissement(s) de santé
39 dentiste(s)
124 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
38 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
3 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
3 université(s)
11 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
114 épicerie(s)
201 restaurant(s)
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
12 boucherie(s)
9 librairie(s)
26 boulangerie(s)
A proximité du programme
77000 MelunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Melun
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
