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le jardin d'odette
à Nimes (30)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 224 200 à 299 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599832 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5365€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte.
Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville !
Située à la jonction du quartier Kennedy et Cadereau, la résidence seniors OVELIA « Le Jardin d’Odette » occupe un emplacement privilégié.
Implantée à seulement quelques mètres de l’avenue Kennedy qui permet de rejoindre différents axes de la ville, elle est naturellement entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents.
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 15/12/2024
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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le jardin d'odette
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 224 200 €
  • 224 200 €(5693 € /m²)
    39.38 m²2e étageBalcon
  • 226 400 €(5347 € /m²)
    42.34 m²1er étageBalconParking
  • 228 600 €(5705 € /m²)
    40.07 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 228 600 €(5584 € /m²)
    40.94 m²Rez-de-jardinTerrasse
  • 229 600 €(5423 € /m²)
    42.34 m²2e étageBalconParking
  • 229 600 €(5950 € /m²)
    38.59 m²1er étageBalcon
  • 231 800 €(5662 € /m²)
    40.94 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 231 800 €(5662 € /m²)
    40.94 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 236 200 €(5329 € /m²)
    44.32 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 237 300 €(5397 € /m²)
    43.97 m²Rez-de-jardinTerrasse
  • 238 400 €(6007 € /m²)
    39.69 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 239 400 €(5708 € /m²)
    41.94 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 239 400 €(5402 € /m²)
    44.32 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 240 500 €(5470 € /m²)
    43.97 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
  • 240 500 €(5874 € /m²)
    40.94 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 241 600 €(5761 € /m²)
    41.94 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 241 600 €(5863 € /m²)
    41.21 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 242 700 €(5787 € /m²)
    41.94 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 255 800 €(5818 € /m²)
    43.97 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
  • 276 400 €(5291 € /m²)
    52.24 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 279 700 €(5354 € /m²)
    52.24 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 283 000 €
  • 283 000 €(4942 € /m²)
    57.27 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
  • 286 200 €(4997 € /m²)
    57.27 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 287 300 €(4740 € /m²)
    60.61 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 290 600 €(4598 € /m²)
    63.2 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 290 600 €(4795 € /m²)
    60.61 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
  • 292 800 €(4930 € /m²)
    59.39 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 292 800 €(4930 € /m²)
    59.39 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 293 900 €(4650 € /m²)
    63.2 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 296 000 €(4984 € /m²)
    59.39 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 296 000 €(4984 € /m²)
    59.39 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 299 300 €(5040 € /m²)
    59.39 m²1er étageBalconParking
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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Nimes

Prix moyen de ce programme
5365 €/m²
Le plus bas
2638€/m²
Moyenne dans la ville
4265€/m²
Le plus haut
6043€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN D'ODETTE à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Nimes (30)

L'immobilier neuf à Nimes (30)

Découvrir la ville de Nimes

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
11 piscine(s)
14 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
8 centre(s) équestre(s)
6 musée(s)
3 parcours de golf
4 théâtre(s)
29 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
6 université(s)
40 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
20 quincaillerie(s)
760 restaurant(s)
132 boulangerie(s)
532 épicerie(s)
65 boucherie(s)
37 supermarché(s)
42 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
13 établissement(s) de santé
164 médecin(s)
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
121 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
4 tribunaux
247 salon(s) de coiffure
29 garde(s) d'enfants
335 électricien(s)
67 banque(s)
20 maison(s) de retraite
429 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
200 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)

A proximité du programme

381 chemin de Pissevin

30000 Nimes381 chemin de Pissevin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr