Cette résidence contemporaine allie les caractéristiques de la tradition camarguaise et la qualité du neuf pour offrir une solution qui plaira assurément aux futurs résidents. La façade principale est constituée de pierre, d'enduit clair et de bois, et s'intègre harmonieusement dans l'environnement ensoleillé. La résidence propose également un jardin potager commun, un parcours sportif, des nichoirs et des hôtels à insectes ainsi qu'une placette conçue pour favoriser les liens sociaux entre les résidents. Les appartements neufs sont disponibles en superficies allant du 2 au 4 pièces. Conçus avec soin, ces logements offrent des espaces de vie spacieux, isolés et lumineux, procurant une sensation de bien-être totale. Les appartements disposent également d'une luminosité optimale ainsi que de températures agréables toute l'année, et sont prolongés par des terrasses généreuses et confortables, dont 2 sont en configuration flottante, offrant une chance de confort unique à leurs propriétaires. Le confort, la tranquillité et la fonctionnalité sont les trois éléments clés de cette résidence, qui offre des équipements tels que des rangements intégrés ainsi que des salles de bains et des cuisines équipées (sauf pour les appartements de 4 pièces) pour une vie quotidienne facilitée. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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marguerittes cadre de vie agréable proche commoditésà Marguerittes (30)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 250 547 €
Prix moyen au m² du programme4176€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
marguerittes cadre de vie agréable proche commodités
Découvrir marguerittes cadre de vie agréable proche commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
250 547 €
- 250 547 €(4176 € /m²)60 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marguerittes
Marguerittes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Marguerittes (30)
L'immobilier neuf à Marguerittes (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
9 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
86 items
22 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
16 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
24 garage(s)
17 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
58 items
7 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
20 épicerie(s)
25 restaurant(s)
3 supermarché(s)
A proximité du programme
Avenue de Mezeirac
30320 MarguerittesAvenue de Mezeirac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
